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Taille du terrain 11 900 pi² (1 105.55 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse entièrement commerciale située sur le boulevard des Seigneurs à Terrebonne, près des autoroutes, avec beaucoup de trafic. Toujours bien entretenue.

Surface louable: 8700 pi2. 5 magasins au rez-de-chaussée (avec sortie arrière possible pour les mesures de prévention sanitaire), 7 bureaux à l'étage (beaucoup de demandes pour ce type de bureaux idéals en période de télétravail). Bonne rentabilité: revenus de 130 000 $. Majorité de locataires fidèles et de qualité.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 150 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Nombre d'unités commerciales
12
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
4 345 pi² (403.66 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
21
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
391 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
310 000 $
Revenus annuels
130 000 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 54' (3,66 m x 16,46 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 54' (5,49 m x 16,46 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 55' (6,1 m x 16,76 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 54' (6,4 m x 16,46 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 54' (1,83 m x 16,46 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 33' x 20' (10,06 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Immeuble commercial à vendre

466-474, boulevard des Seigneurs

Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 956479

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