4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,897 pi² (176.24 m²)
Taille du terrain 3,349.73 pi² (311.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison de ville qui allie élégance contemporaine et abondance de lumière naturelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et épurée, accentuée par de grandes fenêtres qui inondent de soleil chaque pièce. Le salon, pièce centrale de la maison, comprend un foyer au gaz qui réchauffe l'espace dès l'arrivée des températures fraîches.

La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une principale munie d'un grand walk-in, parfait pour le rangement et l'organisation. De plus, elle est équipée d'un système d'air climatisé central, garantissant un confort optimal en toute saison. Une installation pour borne électrique permet de charger un véhicule.

À l'extérieur, la propriété se distingue par un aménagement paysager qui allie esthétique et fonctionnalité. Vous profiterez d'une piscine creusée au sel, chauffée, et d'un cabanon pratique, ainsi que d'une pergola agrémentée de plantes grimpantes, parfaite pour les moments conviviaux. 

À deux pas de la piste cyclable TransTerrebonne, Urbanova est un quartier idéal pour les jeunes familles : parc, école primaire, garderie, terrains de tennis et de basketball, ainsi qu'un jardin communautaire sont à disposition.

Urbanova, situé à Terrebonne, est vu comme le plus vaste quartier écoresponsable du pays. Il allie développement urbain et préservation de l'environnement grâce à ses vastes espaces verts, ses corridors de biodiversité et ses infrastructures pensées pour encourager la vie de quartier. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
735 000 $
Dimensions du bâtiment
32.74x26.74 pi (9.98x8.15 m)
Évaluation municipale
569 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 26' 9" (3,66 m x 8,15 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 6" (3,73 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 2" (2,39 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 16' 7" (3,76 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 3" (3,07 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 3" (3,07 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 4" (0,99 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 3' 11" (2,64 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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735 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

308, rue Roger Lemelin Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1105078

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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