Maison de ville contemporain - loft. Fenestration panoramique. Cuisine fonctionnelle au cachet unique avec briques. POSSIBILITÉ D'OCCUPATION SANS CONTRAINTES . Aire ouverte. Plancher de frêne. 

Superbe maison de ville dans un quartier neuf et RECHERCHÉ en plein coeur de Terrebonne et en face d'un parc. BEAUCOUP D'EXTRAS.

• Unité du centre dans un lot de 3.
• 3 étages hors-sol (sans sous-sol) pour un total de 2 000 pi2 
• Rue privée asphaltée
• Grandes chambres.
• 2 grandes terrasses de 20' x 15' à deux niveaux.
• Fenêtres noires à l'extérieur - vitrage énergétique (low-e argon)
• Planchers de bois franc haut de gamme : frêne 4" 1/4 au 1er et 2e étage ainsi que toutes les marches d'escaliers.
• Escalier contemporain sans contremarches (ouvert) avec équerres en acier et mains courantes 1" 1/4 en tuyau d'acier.
• Coût de chauffage très peu élevé.
• Prêt à recevoir un système d'alarme
• Possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée.
• Occupation immédiate si désirée

Rez-de-chaussée :

Entrée principale, garage et salle familiale - cinéma maison avec rideaux coupant la luminosité. 

Noter qu'il est possible d'interchanger le salon et la salle à manger

• 3 entrées : devant, garage et terrasse  
• Entrée principale en céramique 
• Espace intéressant sous escalier. Casiers au mur non-inclus.
• Poutre d'acier.
• Sortie d'aspirateur central
• Rangement fermé connexe à la salle mécanique.
• Luminaires encastrés
• La salle familiale pourrait faire une 3e chambre

Terrasse 20' x 15' couverte en béton 

Cour arrière 

• Clôturée - éclairée
• Sortie d'eau
• Parfaite pour y accueillir un spa

Garage intérieur privé avec revêtement de plancher en flocons - époxy.

• Cuve 
• Sortie d'aspirateur central.
• Ouvre-porte électrique.
• Sortie d'eau

1er étage: plafond de 9 pieds - aire ouverte

Cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau

Cuisine

• Fenestration panoramique énergétique
• Luminaires encastrés et gradateurs
• Cuisine hyper-fonctionnelle avec principalement des tiroirs coulissants pour la partie inférieure.
• Garde-manger à tiroirs coulissants
• Grand îlot de 9 pieds en stratifié de qualité 
• 2 poubelles intégrées coulissantes
• Broyeur
• Sortie de balayeuse centrale avec BOYAU RÉTRACTABLE et sortie coup de pied
• Coin bar et café avec évier.

Certains électroménagers inclus mais sans garantie :

• Table de cuisson à induction
• Four encastré à convection
• Micro-ondes style four encastré à convection
• 1 refroidisseur et 1 mini réfrigérateur encastrés

Salle d'eau 

• Porte 9 pieds 
• Mur en panneaux de béton décoratifs.

Salon

• Foyer électrique contemporain chauffant avec plusieurs effets et lumières - inclus sans garantie
• Encastré dans un module au fini béton accueillant aussi la télévision.
• Grande porte-patio à 3 panneaux de verre avec impostes

Grande terrasse 20' x 15'

• Garde-corps en fer forgé noir
• Sortie pour le BBQ au gaz naturel
• Prises électriques

2e étage

2 chambres : 1 chambre des maîtres avec grand walk-in et un très grand bureau *transformable en deuxième chambre avec walk-in selon les besoins - salle de bain -  buanderie séparée 

• Espace buanderie - rangement accessible dans le couloir
• Lingerie dans le couloir
• Sortie de balayeuse centrale avec BOYAU RÉTRACTABLE 

Salle de bain

• Accès à la salle de bain par la chambre principale ou par le couloir.
• Plancher chauffant en céramique dans la salle de bain.
• Douche en céramique et cloisons en verre 36" x 60" - rail et douche parapluie. 
• Bain autoportant haut de gamme
• Miroir illuminé.
• Panneau décoratif bois rustique

Chambre principale

• Mur vedette en panneaux imitation béton 
• Fenestration panoramique énergétique
• Walk-in avec fenêtre

Buanderie

• Accessible par le couloir
• 2 grandes portes

Bureau (ou *chambre)

• Pensé dans le but de pouvoir facilement fermer cette pièce avec walk-in si nécessaire
• Grande pièce

AUTRES  INFORMATIONS

• Chauffe-eau sur demande (sans réservoir à eau chaude = valeur ajoutée et baisse du coût des assurances). 19900 BTU
• Chauffage central au gaz à air propulsé avec échangeur d'air motorisé
• Chauffage d'appoint au rez-de-chaussée électrique. 
• Insonorisé avec deux murs distincts avec 5 gypses, laine insonorisante et barre résiliente.
• Luminaires inclus sauf celui de la chambre principale.
• Rail, pôles, stores et rideaux inclus.
• Maison non-fumeur et sans animaux.
• Accès à un autre stationnement au bout de la rue privative
• Conteneur éco-responsable semi enfoui pour le recyclage et les déchets. 
• Boites aux lettres juste en face.
• Face au parc Joseph-Bourgoin de 40 000 pi2
  
  

           - Ce parc comprend garderie, jeux pour enfants, jeux d'eau, terrain de basketball, terrains de tennis, patinoire 4 saisons, sentiers pédestres, anneau de glace et piste cyclable.

• Situé à proximité des autoroutes 25, 640 et 40, des commodités et services tels que commerces, restaurants, cinéma, banques, SAQ, pharmacie, magasins à grande surface, marchés alimentaires et train de banlieue.

Tonte de la pelouse, entretien paysager et déneigement sont des services qui sont inclus avec les frais de copropriété.

CERTIFICATION DU CONTRACTEUR : Abritat Or et prix Maître Bâtisseur

AGENTS S'ABSTENIR SVP - Merci.