Quintuplex à vendre - Terrebonne

5 unités | Emplacement recherché | Très bien entretenu

Prix de 1 199 999$

Solide quintuplex de 5 logements idéalement situé dans un secteur paisible de Terrebonne, au bout d'une rue tranquille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des parcs, des services et du transport en commun, un atout majeur pour la stabilité locative.

L'immeuble est érigé sur un terrain offrant une allée asphaltée et une cour commune. La construction est en brique, avec stationnement extérieur et toiture en bardeaux d'asphalte, assurant durabilité et facilité d'entretien.

Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été effectuées dans les logements. Toutes les portes patio on été changé il y a 8 ans et le trottoir en pavé à l'avant à été refait en 2024, ajoutant une valeur certaine à l'immeuble :

• Logement 549 :
  Plancher de bois flottant refait en mars 2026, salle de bain Magic (2021), fenêtre arrière (2020).

• Logement 551 :
  Même locataire depuis 1998, porte-patio changée, chauffe-eau 2020.

• Logement 553 :
  Logement entièrement rénové en 2023 (armoires, vinyle, planchers, plomberie), salle de bain Magic, chauffe-eau 2020.

• Logement 555 :
  Chauffe-eau 2024, salle de bain avec robinetterie remplacée en 2023, balcon remplacé en 2018.

• Logement 557 :
  Chauffe-eau 2022, balcon remplacé en 2018, salle de bain Magic.

Informations complémentaires

• Superficie du terrain : 586 m²
• Valeur du terrain : 272 600 $
• Valeur du bâtiment : 583 700 $
• Valeur totale au rôle : 856 300 $

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un bon équilibre entre revenus stables, localisation recherchée et entretien rigoureux.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous !