Rare sur le marché, tout près du Vieux Terrebonne. 

Superbe Triplex tout brique détaché, très bien entretenu, dans un secteur familial, à 2 min. des écoles primaire et secondaire, parc, clinique médicale, boucherie, pharmacie, épicerie, centre d'achat, transport en commun, piste cyclable, à moins de 10 minutes de marche du Vieux Terrebonne où vous trouverez théatre, patinoire, restos, etc..

Les logements sont en excellente condition.  Une grande luminosité avec beaucoup de fenêtres.  Il y a un grand garage avec électricité converti en 3 immenses espaces de rangement pour locataires avec en plus un espace commun pour y ranger tondeuse, bicyclette, outils, etc.

Terrain avant et arrière complètement aménagé avec beaucoup d'arbres et fleurs (lilas, pommiers décoratif, érable, etc). Cour intime. Très grands stationnements (5 voitures).

Excellents locataires.  Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2012. 

Revenus potentiels: $ 28 300 / année

Revenus effectifs:  $ 25 308 / année

 - Deuxième étage, un très grand 5 ½ avec 3 CAC.  Balcons avant et  arrière.  Bois franc partout et céramique dans la cuisine et salle de bain.

-  RDC, grand 5 ½ avec 2 CAC et une troisième chambre convertie en salle à dîner.  Armoires de cuisine en bois.   Plancher bois franc partout.  Beaucoup d'améliorations et rénovations faits au cours des années.

-  Magnifique et immense 3 ½  à air ouvert au sous-sol  avec plancher exotique, foyer au bois fonctionnel (sans garantie légale), mur de brique, immense cuisine et grande salle de bain complète.

Tous les appartements ont entrées laveuses - sécheuses - lave vaisselle. Planchers en bois dans tout l'immeuble.  Chauffage électrique.  Entrées életriques séparées pour chaque locataire.

Rénovation : toiture (2007), brique de cheminée (2007), entrées en asphalte (2007), balcons arrières (2005), plusieurs travaux de plomberie, sous-sol  (2007) et plusieurs autres.

Vendeur motivé !