3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 783.03 pi² (72.75 m²)
Taille du terrain 126.05x290.25 pi (38.42x88.47 m)

Remarques du proprio

La propriété à vendre est un chalet qui fonctionne pour les quatre saisons situé sur un terrain assez grand de 36,586 pieds carrés approximatives. 

Le terrain est situé sur le bord de l'eau du Lac Cameron avec une rive de près de 126 pieds approximatives; cela varie en fonction du niveau de l'eau du lac. Le terrain est également boisé et en pente descendante modérée vers le lac.

Le terrain comprend deux zones de stationnements. Un stationnement est situé en haut du terrain sur le bord de la rue et est surtout en utilisation durant l'hiver pour éviter les descentes glacées. L'autre stationnement est à proximité du chalet (environ 25 pieds), a une surface en pierre concassée et aussi une éclairage contrôlée par minuterie. Les deux peuvent accepter plusieurs autos. 

En termes de chauffage,  le chalet est muni de plinthes électriques et aussi un poêle à bois (Enterprise) qui peut très bien servir comme chauffage d'appoint ou cuisinière.

Le chalet est muni d'une station de pompage d'eau qui puise l'eau dans les profondeurs du lac. Ce système maintient une pression d'eau adéquate et comfortable de 30 lbs aux robinets, douche, toilette et chauffe-eau. Le chalet est aussi muni d'une distributrice d'eau distillée.

Le chalet a un système de fausse septique avec un champ d'épuration qui est conforme aux normes municipales d'Amherst. Il est à noter que la fausse doit être vidangée aux quatre ans afin de respecter les exigences des normes municipales d'Amherst.

Tous les meubles, la literie et la vaisselle d'usage est compris dans la vente du chalet. Plusieurs meubles sont des pièces antiques rénovées. Tous les meubles sont visibles en regardant les photos ou la visite 3D sur le site internet de DuProprio. D'autres items notables à vendre sont une chaloupe à double paroi pour la pêche, un canoe de 16 pieds avec fond large et un moteur de 2HP qui peut être utilisé avec un ou l'autre des deux embarcations.

Le sous-sol est en fait un sous-sol de service qui contient la station de pompage, chauffe-eau et d'espace de rangement pour des articles variés. Il est de plein hauteur et entièrement isolé pour l'hiver. Une section (un coté) est bâtie sur la roche. L'humidité présente avec la roche est contrôlée avec un échangeur d'aire et aussi un déshumidificateur. 

Le chalet est situé à environ cinq minutes en auto (moins que 8 km) du petit village de Vendée ou se retrouvent une épicerie avec boucherie, un magasin générale avec cours de bois et aussi une station d'incendie. 

Une visite vous charmera !! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
32.25x24.28 pi (9.83x7.40 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 13' 2" (5,84 m x 4,01 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Chalet

Amherst Laurentides

N° 850786

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Témoignage du vendeur:

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