Façade - Photo de façade et du stationnement asphalté double, côte à côte
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Façade
Photo de façade et du stationnement asphalté double, côte à côte
Façade - Photo de façade et du stationnement asphalté double, côte à côte
Façade/Photo de façade et du stationnement asphalté double, côte à côte
3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 3,294 pi² (306.02 m²)

Remarques du proprio

Jumelée Victorienne, secteur paisible et recherché, sans voisin arrière, entrée indépendante au sous-sol , possibilité de faire une maison bigénérationnelle.

Aussi, idéale pour Professionnel occupant (masso, chiro, ostéo, physio, acupuncteur, psychologue, comptable, etc..) grâce à l'entrée indépendante au sous-sol, la salle d'attente, le grand bureau et la toilette. Taxes commerciales à payer en surplus, environ 801$ par année.

Situé à proximité d'une école primaire, (0.3 km) d'une école secondaire (0.7 km), du centre aquatique, (0.7 km) de parcs, de plusieurs pistes cyclables, dont une située à l'arrière de la maison qui est non visible, car elle est cachée par une butte en terre gazonnée et d'arbres.

Maison non fumeur

Stationnement double côte à côte.

Situé en temps réel à 2 minutes et demi de l'autoroute 15.

Toit refait en 2015  

Blainville a été nommée le 6e meilleur endroit pour vivre au Québec en 2024 sur 1104 endroits.

À Blainville en retrouve : garderies, 5 épiceries, incluant une bio, boulangeries, boucherie, fruiterie, Canadian Tire, Wal-Mart, Winners, Rona, Dollarama, clinique médicale, plusieurs concessionnaires d'auto, plusieurs bons restaurants, en plus des Outlets situés tout près à Mirabel, etc...

Salles de spectacles à proximité, à Ste-Thérèse, le Théatre Lionel-Groulx, le Cabaret BMO et le Urlu, à St-Eustache, la salle le Zénith et la Petite église.

Maison très très lumineuse à tous les étages

Rez de chaussée aire ouverte: cuisine, salle à dîner, salon, portique, garde robe, salle d'eau, entrée pour laveuse, sécheuse.

Au 2e étage : 2 chambres avec garde robes et une grande chambre principale avec 2 garde robes doubles, une salle de bain complète avec bain thérapeutique, lingerie.

Sous sol de 7 pi de haut avec une entrée indépendante : 2 pièces (boudoir et bureau, (le bureau peut servir également pour faire une chambre supplémentaire) et une salle d'eau, barreaux sécuritaires dans les 2 fenêtres du sous-sol qui se débarrent avec une clé, espace de rangement de 6 pi x 30 pi.

Petit atelier au sous-sol  de 8 pi x  5 pi 7 po. pour outils, rangement ou autres utilités, avec 2 établis, tablettes et armoires.

Racoin pour mettre un congélateur au sous-sol.

Nouvelle sand pump achetée en mars 2025.

Espace de rangement sous la galerie arrière.

Cabanon 4 x 8 ( plancher à refaire).

Nouvelle clôture en bois en façade et latérale sur 16 pieds, style gothique français, faite en 2024. .

Balcon arrière, rampes et escaliers refaits en 2022.

Foyer au gaz (bonbonne en sus), livret d'instruction.

Système d'alarme, incluant 2 détecteurs de fumée branchés sur le 110 volts, livret d'instruction.

Entrée électrique pour spa extérieur.

4 Climatiseurs avec livrets d'instructions, dont un au sous-sol (Commercial cool), dans une des deux des petites chambre au 2e étage (Commercial cool), un au rez de chausée (Danby) et un dans la chambre à coucher principale (Haier).

Installation pour aspirateur central.

Échangeur d'air.

En plus des 4 air climatisés, voici ce qui est inclus

  • Une sécheuse Samsung.(Brador)
  • Un divan en cuir vert 2 places.
  • Deux petits haut parleurs avec supports.
  • Huit persiennes au salon.
  • Échangeur d'air.
  • Cabanon
  • Foyer au gaz propane, (bonbonne en sus)
  • Trois stores dans la salle à dîner.
  • Une persienne dans la salle d'eau au rez de chaussée.
  • Deux stores en bois au sous-sol.
  • Installation pour aspirateur central.
  • Un store horizontal dans la salle de bain au 2e étage
  • Un luminaire à l'entrée, un au salon, un à la cuisine, un à la salle de bain au rez de chaussée, un dans la montée d'escalier qui va au 2e étage, un dans la chambre principale et la plupart des luminaires au sous-sol.
  • Un système d'alarme avec 2 détecteurs de fumée banchées sur le 110 volts.
  • Une Tondeuse à gazon électrique.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
18x36 pi (5.49x10.97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Déshumidificateur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 2" (1,75 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' 3" (0,91 m x 0,69 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 2' 2" (0,61 m x 0,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 7" (2,44 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 8" (1,98 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 17' 5" (2,77 m x 5,31 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 30' (1,83 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 37' 3" (4,11 m x 11,35 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
415 920$
Mes paiements
585$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,67 $
2 192,00 $
Taxes scolaires
20,00 $
240,00 $
Électricité
163,17 $
1 958,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 900 $

Jumelé à vendre

434 rue Ernest-Bourque Blainville Laurentides

N° 1097105

Sans voisins arrière
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Téléphone
514-979-5729

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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