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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 6 103 pi² (566.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété très spacieuse et située dans un croissant tranquille. Quartier familial, sécuritaire, avec bon voisinage. À proximité des services : écoles privées ou publiques de qualité (Académie Ste-Thérèse, Externat Sacré-Cur, École Montessori,  École de la Renaissance et Fontainebleau, Cégep Lionel-Groulx,  École McCaig et Rosemere High School) ainsi que des épiceries, centres médicaux, pharmacies, restaurants et installations sportives (parcs, aréna, piscine, gymnase, centre équestre, terrains de soccer, tennis, golf, piste cyclable et sentiers de marche). À proximité des autoroutes 640 et 15 et des transports en commun.

Cottage de style classique avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et moulures. Le hall d'entrée sur plancher de céramique est spacieux et fermé par des portes françaises, il comprend un grand garde-robe.

La Cuisine avec de nombreuses armoires de merisier couleur cognac, un comptoir et un îlot en quartz est bien aménagée avec des matériaux de qualité. Un coin dinette avec fenêtres et porte-patio procure beaucoup de luminosité.

Le salon possède un foyer combustion lente sur un spectaculaire mur de pierre ainsi que de magnifiques volets californiens de couleur crème.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle à manger ainsi qu'une salle d'eau.

La salle de cinéma-maison, située au-dessus du garage, est de bonne dimension offrant la possibilité d'y intégrer un bureau pour le travail à domicile

À l'étage, les chambres à coucher sont spacieuses. La chambre à coucher principale possède un grand walk-in. La salle de bain avec armoire de bois, comptoir de quartz, bain thermomasseur et magnifique douche en céramique avec porte en verre est élégante et spacieuse. La salle de lavage est située à l'étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une 4ième chambre à coucher, un bureau pour le télétravail ainsi qu'une immense salle de jeu qui pourrait être convertie en 5ième chambre à coucher. Foyer au gaz au sous-sol (non-connecté). Les fenêtres du sous-sol sont plus grandes que le standard et procurent une bonne luminosité. La salle de bain possède une douche en acrylique et un comptoir de quartz. La salle de bain a été rénovée en 2018.

Le garage procure beaucoup d'espace de rangement avec une extension de 7.1 x 9.9 pieds et armoires.

La cour arrière orientée plein soleil possède une grande piscine creusée avec contour de béton et clôture ornementale. La piscine possède un système au sel facilitant l'entretien et un chauffe-eau. Un cabanon sur dalle de béton offre beaucoup d'espace de rangement. Une haie de cèdres mature procure beaucoup d'intimité. Pavé-uni, gazebo et aménagement paysager avec plusieurs arbustes et vivaces rendent cette cour conviviale et facile d'entretien. La façade possède un bel aménagement paysager ainsi qu'une immense entrée de pavé-uni pouvant accueillir 3 voitures.             

Cette propriété est munie d'un système de chauffage et climatisation à air pulsé, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme, ainsi que d'un système d'irrigation automatique. Cette propriété a été presque entièrement repeinte avec des tons neutres et au goût du jour. Plusieurs rénovations/améliorations effectuées au fil des ans. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une propriété clé en main dans un quartier paisible, sécuritaire, et facile d'accès.

Inclusions : lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, volets californiens, stores, luminaires, accessoires et équipement de piscine, gazebo.

Exclusions: support de télévision, tringles et rideaux, support à pneus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
41x37 pi (12.50x11.28 m)
Évaluation municipale
495 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 9" (3,68 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 1" (2,08 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 6" (1,6 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 14' 11" (5,33 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 20' 1" (4,14 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 11" (4,32 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 9" (4,29 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 6" (4,09 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 17' (4,37 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' 9" (1,88 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 19' 11" (4,5 m x 6,07 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 888408

Piscine creusée
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