Triplex à vendre - Investisseur ou propriétaire occupant, revenus potentiel 2017/18 de 36 060 $, 2018/2019 de 36 420$, très bien entretenu et rénové au goût du jour.

Un seul propriétaire depuis la construction.

Idéal pour un jeune couple qui voudrait profiter d'un grand 6 ½ et avoir les revenus de location du 4 ½ et du 5 ½.

• Foyer au bois dans chaque appartement
• Céramique dans les cuisines et salles de bain et plancher flottant dans les autres pièces
• Entrée laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque logement

Rénovations effectuées :

• 4 1/2 au demi-sous-sol refait en 2012
• 6 1/2 au rez-de-chaussée et demi-sous-sol refait en 2010
• 5 1/2 avec plafond cathédral à l'étage refait en 2009
• Toiture refaite en 2009
• Les trois chauffe-eau remplacés en 2012
• Fenêtres et portes patio remplacées en 2014

À l'extérieur :

• Très grande cour de 10 260 pi carrés, clôturée sur 3 faces et délimitée par un petit boisé avec arbres matures sur un côté, pourrait facilement se diviser pour en faire une cour pour les propriétaires et une autre pour les locataires
• Il y a 6 places de stationnements
• Chaque logement a son cabanon indépendant et un espace pour le rangement du bois de foyer

Quartier paisible, situé près de toutes les commodités :

• 10 minutes de l'autoroute 15 et du boul. Labelle, école primaire, secondaire et CÉGEP, épicerie, pharmacies, banques, spas, train de banlieue, etc.
• Un très grand parc au coin de la rue avec une butte pour glisser l'hiver, terrain de soccer et des jeux d'eau l'été.