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23 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 10 900 pi² (1 012.64 m²)

Remarques du proprio

  • Multiplex disposant d'un excellent revenu ( presque 54000 $ ) constitué de 2 maisons semi-détachées et de deux extensions.
  • Immeuble construit sur un vaste terrain situé dans un coin paisible de Bois-des-Filion à distance de marche de tous les services ainsi qu'à proximité de la 640 et de la 19.
  • Les 6 logements faciles à louer ont bénéficié de beaucoup de rénovations dont l'un d'entre eux ayant été refait en entier en 2020.
  • Excellent investissement en vue de l'élargissement de l'autoroute 19 prévu sous-peu.  
  • Visite conditionnelle à une offre acceptée par un acheteur pré approuvé par une institution financière. Vendu sans garantie légale.  

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
819 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1950
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
115 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
395 000 $
2 1/2
1
4 1/2
4
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 000 $

6 unités ou plus à vendre

396, rue Noël-Cazé

Bois-Des-Filion Laurentides

N° 938382

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