2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 505 pi² (139,82 m²)

Remarques du proprio

Wow!! Le meilleur rapport/qualité/prix du secteur...


Unité de coin dans le domaine des Vignobles Château Bélair à Boisbriand. Très grand condo sur 2 étages avec une mezzanine vous offre la possibilité d'une 3e chambre, plus de 1500 pi2 habitables.
Cette propriété vous offre toute la luminosité désirée.

 

  • 2 Stationnements cadastrés et 2 rangements.
  • 2 balcons, dont un à la mezzanine d'où on peut admirer les merveilleux couchers de soleil.
  • Grande salle de bain avec douche indépendante et 2 éviers.
  • Chambre des maîtres avec 2 garde-robes et un d'entre eux possède son walk-in.
  • Cuisine avec îlot central qui peut se déplacer au besoin.
  • Salle de lavage indépendante avec porte coulissante.
  • Dans le salon on peut voir le foyer au gaz naturel afin de créer une ambiance chaleureuse.


Emplacement de choix, à proximité et même à pied de tous les services dont : Place Rosemère, épiceries, écoles, cégep, piste cyclable, transport en commun et des autoroutes 15/640/13.

Améliorations : Douche 2014, toiture 2013, balcons en fibre de verre avant et arrière 2013, travaux d'asphaltage complet 2017, poteaux de balcon refaits à neuf 2017, réservoir à eau chaude 2019.

Il ne vous reste qu'à vous installer

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Mezzanine
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
237 500 $
Évaluation municipale
226 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 16' (3,91 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 13' 2" (2,46 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 2" (2,97 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 14' 5" (2,84 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 7" (1,5 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 8" x 18' 6" (4,78 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
196,67 $
2 360,00 $
Taxes scolaires
17,83 $
214,00 $
Électricité
63,33 $
760,00 $
Frais de copropriété
213,50 $
2 562,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

237 500 $

Condo à vendre

105-30, rue du Pomerol

Boisbriand Laurentides

N° 852499

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