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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et impeccable condo lumineux au Faubourg résidentiel Boisbriand où tout se fait à pied (épicerie, pharmacie, restos, magasins, Costco).  Idéal pour le télétravailÀ quelques minutes seulement des autoroutes 13, 15 et 640.

  • Premier occupant;
  • Projet LEED;
  • Surface habitable de 800 pieds carrés;
  • Insonorisation supérieure;
  • Abondante fenestration;
  • Plafonds de 9 pi;
  • Fenêtres en PVC de 7 pi;
  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte séparés de l'entrée, du bureau et de la salle de bains par une porte française (belle intimité);
  • Chambre avec garde-robe double continu;
  • Chauffage électrique;
  • Climatiseur mural avec compresseur sur le toit;
  • Échangeur d'air remis à neuf (2019);
  • Chauffe-eau de 60 gallons neuf (avril 2021);
  • Prises pour le câble sur 2 murs du séjour;
  • Moustiquaire rétractable dans la porte qui donne du séjour au balcon; 
  • Balcon semi-encastré où l'on peut s'asseoir même les jours de pluie (ne s'encombre jamais de neige);
  • Débarcadère à l'avant de l'édifice;
  • Édifice adapté pour les personnes à mobilité réduite;
  • Pistes cyclables à 50 pieds de l'édifice;
  • Superbe parc central avec étangs et cascades;
  • Boîtes aux lettres et aux colis dans le hall d'entrée principal. On peut y poster nos lettres sans sortir dehors;
  • Stationnement intérieur chauffé;
  • Casier de rangement à l'étage;
  • Caméras de sécurité;
  • Couloirs climatisés;
  • Animaux permis (maximum 20 kg);
  • BBQ autorisé;
  • À 2 minutes du Centre d'Excellence de l'Armada.

Inclusions

  • Stores horizontaux en aluminium de qualité supérieure;
  • Hotte micro-ondes neuve (un an);
  • Lave-vaisselle encastré;
  • Luminaires.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
259 500 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 5" (2,46 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 6" (1,27 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 2' (3,35 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 4" (1,37 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 500 $

Condo à vendre

407-1005, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 961392

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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