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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 195 pi² (111.02 m²)
Taille du terrain 2 981 pi² (276.94 m²)

Remarques du proprio

Située dans le charmant quartier "Villas des jardins" à distance de marche de tous les services :  IGA, Place Rosemère, Réno dépôt, école, cégep Lionel Groulx, centre médical, gare Sainte-Thérèse et +. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640. 

Propriété super bien éclairée avec ses 4 portes-patio dans chaque pièce principale et un puits de lumière dans la cage d'escalier. 

Entretenue avec soin au fil des ans et plusieurs rénovations effectuées depuis 2008 :

  • Toiture été 2020.
  • Plantation haie de cèdres été 2020.
  • Salle d'eau 2019.
  • Cuisine 2018.
  • Fenêtres 2018.
  • Air climatisé mural 2017.
  • 4 portes-patio 2014.
  • Escalier, porte principale, lumières encastrées et ++

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement rénovée offre un espace fonctionnel et idéal avec ses rangements pratiques, son îlot central, ses comptoirs de quartz, son dosseret en verre, son évier en granit et sa robinetterie de qualité. 

La salle à manger est à aire ouverte sur le salon et les deux pièces sont recouvertes d'un plancher de lattes de merisier.

Au 2e étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et ensoleillées. Les 2 chambres offrent des garde-robes doubles de bonnes dimensions. Une salle de bain complète est également à votre disposition. 

Au sous-sol, une grande pièce vous offre plusieurs possibilités (chambre, salon, salle familiale, salle de jeux, etc.). Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche et une pièce supplémentaire de rangement (possibilité d'une autre chambre).

Vous apprécierez vos soirées sur la grande terrasse dans un secteur sécuritaire avec arbres matures. Vous aimerez marcher sur la jolie passerelle traversant les lieux et vous menant directement à l'épicerie. Que du bonheur!

**Visites acceptées sur rendez-vous avec preuve de préqualification bancaire seulement et en respect des règles sanitaires.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
30.64x26.71 pi (9.34x8.14 m)
Évaluation municipale
229 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Jumelé à vendre

114, rue de Galais

Boisbriand Laurentides

N° 947623

Contactez le propriétaire
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