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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 5 995 pi² (556.95 m²)

Remarques du proprio

Note:  Offre accepté, processus d'inspection en cours.

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Ce magnifique cottage au style moderne est situé dans un quartier paisible de Boisbriand, à 2 minutes du Faubourg. La propriété fait partie d'un développement qui a vu le jour en 1989. L'immeuble de 2 étages comprend un terrain de 6000 pi2, un garage, une terrasse avec spa et une piscine hors terre de 21 pi de diamètre. 

Le quartier: À distance de marche de la bibliothèque, de l'aréna et de terrains de tennis ainsi que du Faubourg Boisbriand. À 5 km du par du domaine vert, à 3 km du centre d'excellence ou évolue l'Armada. À une dizaine de km du CÉGEP Lionel Groulx. 

Spécifications de la maison (FAITES LA VISITE 3D!):

  • Grand plafond cathédrale au-dessus du salon;
  • Maison à paliers;
  • Montage de l'écran sur le mur au dessus du foyer;
  • Balayeuse centrale;
  • Thermopompe / Air climatisé;
  • Chauffage électrique;
  • Planchers de bois franc;
  • Porte d'entrée avec vitrail intégré;
  • Coin lavage au sous-sol optimisant l'espace en empilant les frontales;
  • Lave-vaisselle;
  • Cuisinière au gaz;
  • Comptoirs de granit;
  • Haie de cèdres;
  • Garage;
  • Douche en céramique dans la salle d'eau; 
  • Bain et douche séparés dans la salle de bain principale;
  • Coin bureau attenant à la cuisine
  • Ilot de cuisine avec frigo à vin, lave-vaisselle et lavabo intégré.
  • Grand deck en bois multipaliers avec spa;
  • Thermopompe qui assure votre confort et vous fait économiser des $$$ lorsque la température se situe en 0 et -15 Celcius. En dessous de -15 Celcius, la fournaise électrique prend la relève;
  • Système d'alarme connecté à la centrale.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
Évaluation municipale
400 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 18' (3,78 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 32' (5,03 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

1085, avenue Cournoyer

Boisbriand Laurentides

N° 934306

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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