3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 829.86 pi² (170 m²)
Taille du terrain 5 616.61 pi² (521.8 m²)

Remarques du proprio

** Prix Pour Vente Rapide ** idéalement un déménagement le 1er Aout.

** Courtiers ** contactez moi seulement si vous avez des acheteurs. Pas de sollicitation.

Cette magnifique maison, méticuleusement entretenue et rénovée est un véritable bijou immobilier. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon, doté d'une élégante cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine est une véritable oeuvre d'art culinaire Elle offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas  et la salle à manger adjacente est parfaite pour les dîners en famille sans oublier une autre salle famille qui donne aussi sur le deuxième deck.

En sortant à l'arrière de la maison, vous découvrirez une grande cour privée avec deux grand deck pour vos soirées entre amis ou familles sous un charmant gazebo offre un coin ombragé pour des repas en plein air et des soirées agréables.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune avec son propre caractère et son espace de rangement en plus d'une salle de bain moderne avec une douche et un bain autoportant design.

La maison dispose de deux salles de bains complètes, toutes deux impeccablement entretenues, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Les détails de finition de la maison, tels que les planchers en bois franc et les luminaires au goût du jour, ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce.

Enfin, l'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Elle se trouve à quelques minutes du faubourg Boisbriand, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une vie en banlieue tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

En somme, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison aussi exceptionnelle.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
769 000 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 10' (10,97 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 7' 5" (4,7 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 8' (5 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 5" (3,18 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Maison 2 étages à vendre

2849, rue Marius-Barbeau

Boisbriand Laurentides

N° 1078110

Beaucoup d'extras
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