2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo situé au coeur du Faubourg Boisbriand, unité de coin, au 3e étage versant sud-ouest, très lumineux, avec garage, offrant un environnement tranquille, sécuritaire, facile d'accès (15, 13, 640), à moins de 1 km des arénas, sentiers pédestres, pistes cyclables, supermarchés, pharmacies, boutiques, cafés et restaurants (tout se fait à pied).

Caractéristiques du condo:

  • Plafonds de 9,5 pieds
  • Air climatisé central
  • Planchers d'ingénierie 
  • Armoires de cuisine en bois
  • Comptoirs de cuisine et de la salle de bain des maîtres en granit
  • Grand garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres
  • Espace de stationnement intérieur, avec emplacement pour lavage de véhicule 
  • Espace de rangement au sous-sol
  • Piscine extérieure creusée, privée, chauffée avec tables, chaises longues et parasol
  • Gymnase privé 
  • 2 ascenseurs
  • Accès par puces électroniques, caméras de surveillance, filage prêt pour système d'alarme
  • Très éclairé

 Inclus: Hotte, lave-vaisselle, stores et luminaires (sauf luminaire de la salle à manger)

Possibilité d'occupation rapide !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
321 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 4" (4,14 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 6' (3,02 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 3" (1,57 m x 2,82 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 3" (1,57 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 9" (3,96 m x 6,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 4' 5" (3,02 m x 1,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 4" (1,22 m x 2,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
72,83 $
874,00 $
Électricité
114,75 $
1 377,00 $
Taxes municipales
262,08 $
3 145,00 $
Frais de copropriété
313,00 $
3 756,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

321 900 $

Condo à vendre

301-4455, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 711693

Avec garage
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