4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)
Taille du terrain 8,644 pi² (803.05 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à Boisbriand, 4 chambres fermées, 2 salles de bain, 1 salle de lavage séparée. Grand terrain intime de 8644 pi2. Haies de cèdres matures sur les trois côtés. Excellent secteur, près du Faubourg Boisbriand et près du Centropolis. Accès facile à l'autoroute 15, l'autoroute 13 et la 117.

Les fenêtres d'aluminium datent de la construction et sont étanches, en très bon état.

Toiture moins de 10 ans, les bardeaux ont été installés pour protéger du grand vent (250 km/h).

Foyer au bois au sous-sol, il n'est pas combustion lente. La cheminée gagnerait à être recouverte d'aluminium ou refaite en brique.

Réservoir à eau chaude 60 gal installé en 2015.

Thermopompe Fujitsu 12 000 BTU installée en 2018, garantie 10 ans.

La douche en coin du sous-sol pourra être installée à mes frais si vous le désirez ou le prix de vente ajusté.

Le spa (décembre 2020) n'est pas inclus dans le prix de vente, mais je pourrais vous faire un prix intéressant, ou le déménager.

Grand garage attaché de 12x24pi, avec accès par l'arrière et par le sous-sol. Tablettes de chaque côté, beaucoup de rangement.

Deux gros cabanons de 12x14pi chacun. Le rêve!

AVIS AUX COURTIERS : Bienvenus aux courtiers immobiliers avec acheteurs. Ne m'appelez pas pour un mandat de courtage vendeur. Pas de rendez-vous de courtier immobilier sans client. Votre commission devra être ajoutée au prix de vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1,258 pi² (116.87 m²)
Évaluation municipale
447 100 $
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 10' 8" (5,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 8' 8" (1,12 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 12' 5" (7,34 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 5" (3,86 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 8' 7" (3,91 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 1" (2,16 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 7' 7" (2,95 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 10" x 13' 8" (8,18 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Bungalow à vendre

500, avenue Carignan Boisbriand Laurentides

N° 1037704

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-792-4683
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