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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,797 pi² (166.95 m²)
Taille du terrain 6,968 pi² (647.35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété spacieuse, très lumineuse et pourvue d'un grand terrain intime au goût du jour, clé en main de 5 chambres dans l'érablière, un secteur très recherché de Boisbriand et entouré des artères principales tel que les autoroutes 13, 15 et 640. Le grand terrain est clôturé et possède une grande haie mature incluant une piscine hors terre de 21', un grand patio-double, un cabanon et un poulailler urbain.

On vous mets au défi de trouver une cour plus privé à 5 minutes de Laval.

Nettoyage quotidien, nous sommes même  près à vous accueillir en avril, tout les précautions sont prises lors des visites et le tout est désinfecter après!

À proximité : D'une école primaire, de parc, d'une épicerie, d'une pharmacie, de dépanneur, d'une bibliothèque, du parc du Domaine Vert, du Faubourg Boisbriand, etc.

Grand stationnement pour 5 véhicules ou 2 véhicules et un véhicule récréatif ou une roulotte (incluant sortie 30 ampères pour l'alimentation).

Rez-de-chaussée

Un grand salon avec plafond cathédrale et pourvu d'une immense fenêtre. Les planchers et l'escalier ont été changés en 2019 avec une rampe sur mesure unique, un coup de coeur assuré! Une salle à manger de bonne dimension ouverte avec le salon et possédant sa propre porte-patio. La cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granite et grand îlot central pour faciliter les repas de semaine pouvant accueillir 5 personnes. Appareils encastrés inclus.

Une salle familiale douillette et confortable avec grand foyer au gaz de qualité supérieure pour vos soirées froides d'hiver, une seconde porte-patio mène à un grand balcon arrière communiquant avec le balcon de la piscine. La salle de lavage est aussi située au RDC et est séparée de la salle d'eau.

Étage

À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres. La chambre des maîtres possède un walk-in et communique avec la salle de bain. Celle-ci est très spacieuse avec un bain-tourbillon et une grande douche en céramique de 36" x 48". Petite section boudoir avec vue sur le salon du RDC pourrait très bien servir de coin ordinateur pour enfant.

Sous-sol   
Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle multifonctionnelle, une chambre de bonne dimension et un bureau pouvant servir de 5e chambre. De plus, on retrouve une chambre froide, un garde-robe de rangement et une grande pièce de rangement.

Extra

Maison contrôlée par système de domotique tels que le contrôle à distance des lumières, du chauffage, de la climatisation centrale, de la porte de garage, des deux détecteurs de fumée ainsi que deux caméras extérieures pour plus de sécurité.  

Inclusions 

  • 1-Appareils électroménagers (frigidaire porte double avec eau, lave-vaisselle avec double tiroir indépendant, plaque de cuisson en vitrocéramique avec ventilateur intégré, four et micro-onde encastré)
  • 2- Système de climatisation central
  • 3- Ouvre porte de garage avec contrôle via téléphone
  • 4- Deux caméras extérieures et le système d'alarme
  • 5- Aspirateur central avec tous ces accessoires
  • 6- Tous les stores, pôles et rideaux sont inclus
  • 7- Le poulailler
  • 8- Les accessoires de piscine
  • 9- La domotique
  • 10- Tous les luminaires
  • 11- Tempo double largeur 

Le tout sans garantie légale

Exclusions

  • Tous les biens et meubles des propriétaires, tels que les armoires dans la chambre principale et le garage.
  • Spa
  • Cellier
  • Bonbonne de propane en location pour le foyer au gaz et le BBQ.

En résumé, faites vites c'est une occasion rare!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
1,221 pi² (113.43 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 21' 4" (3,4 m x 6,5 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 5' 5" (4,01 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 2" (4,32 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 10' (4,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 7' (4,6 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 3' 7" (2,69 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 13' 6" (3,53 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 3" (2,21 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 24' 8" (2,03 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 22' (3,61 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
468 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 890432

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