Magnifique propriété au goût du jour située dans un paisible secteur résidentiel/familial.

Idéalement situé prêt des écoles, garderies/CPE, des parcs, pistes cyclables, bibliothèque, commerces, tous à distance à pieds et à proximité d'une multitude de services dont le Faubourg Boisbriand. À deux pas des grands axes routiers (13,15 et 640) et à 8 min de la gare de train de Sainte-Thérèse et 10 min de la gare de train de Rosemère. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Thermopompe. 

**Rez-de-chaussée**

• Aire ouverte conviviale et lumineuse
• Salon avec un majestueux plafond cathédrale de 20 pieds,
• Cuisine et salle d'eau rénovée
• mur décoratif en bois de grange et un mur avec caissons,
• Peinture récente (2021)

**Étage supérieur**

• Salle de bain complètement rénovée + ajout d'un plancher chauffant (automne 2022),
• 3 belles chambres de bonne dimensions, 
• mezzanine donnant vue sur le RDC et dotée de puits de lumière offrant encore plus de luminosité,

**Sous-Sol**

• Grande salle familiale à air ouverte rénovée, offrant multiples possibilités
• 1 x salle de bain complète
• 2 x salles de rangement
• Réservoir d'eau chaude (2019)

**Extérieur**

• Cour arrière intime bordée par une haie de cèdres matures,
• Thermos de toutes les fenêtres du RDC et étage supérieur ont été changés (2013-garantie 15 ans)
• Balcon avant refait en béton estampé et nouvelle rampe d'aluminium (2015)
• Porte d'entrée et porte de garage haut de gamme (2016)
• Ouvre-porte de garage électrique (2016)
• Revêtement aluminium des fenêtres et facia (2016)
• Gouttière avec protège-feuilles commerciale Alu-Rex (2020)
• Câblage pour prise de voiture électrique (2021)
• Pergola en bois (2022)
• Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine chauffée (thermopompe)
• Grande terrasse au sol de béton estampé dans la cour,
• Grand cabanon avec porte-double et électricité, offrant beaucoup de rangement.
• Module de jeu et maisonnette en bois pour enfants,
• Terrain intime et bel aménagement paysager

Inclusions (sans garantie) : aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four et lave-vaisselles), deux tabourets de cuisine, module de jeu et maisonnette en bois pour enfant dans la cour, bibliothèque/meuble télé du salon et bibliothèque/meuble télé du salon au sous-sol, abri d'auto simple pour l'hiver (2021).

Exclusions : prise de recharge de voiture électrique, laveuse, sécheuse, meubles/décorations et effets personnels, panier de basketball et support à ballon poire dans la cour, outdooring et ensemble patio