2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 938 pi² (180.05 m²)
Taille du terrain 2 523 pi² (234.39 m²)

Visite libre

Dimanche 23 juin 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Unité de coin avec un intérieur très spacieux et plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Maison de ville construite avec des matériaux haut de gamme.  2 CAC, 1 SDB, 2 salles d'eau, sous-sol fini et spacieux avec possibilité d'une 3e chambre.

Inclusions:

  • Aspirateur central avec accessoires
  • Système d'alarme branché non relié
  • Système centrale
  • Thermopompe bi-énergie installée en 2024 (valeur de 8 000$ avec garantie du fabricant) Économies considérables en frais d'électricité!
  • Rideaux et stores sur mesure
  • Électroménagers (Four au gaz, frigidaire et micro-ondes) 

Vivez dans un quartier prisé situé derrière le Faubourg Boisbriand (Costco, IGA, Ikea, Sephora, plusieurs restaurants et boutiques!) À la jonction des autoroutes 13, 15 et 640.

Une visite vous charmera !

**AGENTS S'ABSTENIR!**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
2 518.76 pi² (234 m²)
Évaluation municipale
550 056 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 5' 5" (2,93 m x 1,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 4' 11" (1,54 m x 1,49 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 33' 2" x 17' (10,12 m x 5,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,57 m x 4,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 17' (2,87 m x 5,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 8" (2,50 m x 3,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2845, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 1075232

Avec stationnement
Visite libre – Dimanche 23 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-880-7479

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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