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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 530 pi² (142.14 m²)
Taille du terrain 770 pi² (71.54 m²)

Remarques du proprio

Somptueuse maison de ville contemporaine de type LOFT avec magnifique terrasse intime et garage double privé!

Espace rassembleur à aires ouvertes avec immense îlot, grande luminosité, plafonds 9', comptoir de quartz, sous-sol aménagé avec bureau et beaucoup d'extra.

Le Faubourg Boisbriand offre un emplacement stratégique entouré d'espaces verts, pistes cyclables, près des axes routiers 13, 15, 640 et à distance à pieds des restaurants, épiceries, banques.

  • Îlot central de 10' en quartz pouvant asseoir jusqu'à 6 personnes;
  • Comptoir et dosseret en quartz;
  • Bibliothèque intégrée avec meuble télévision au Salon; 
  • Système de son intégré avec 4 haut-parleurs au RDC;
  • Immense miroir au salon de 6' x 7';
  • Grande chambre des maîtres avec Walk-in; 
  • Chambres secondaires de style suite avec porte coulissante;
  • Salle bain avec 2 lavabos et grande douche vitrée;
  • Sous-sol aménagé - espace bureau, bibliothèque intégrée et salle d'eau;
  • Garage 20'x20' avec beaucoup d'espace de rangement, plancher époxy;
  • Terrasse 20'x20' dans un environnement de végétation abondante;
  • Auvent extérieur 11'x12' avec rideaux d'intimité. 

Inclusions:

  • Balayeuse centrale, Système d'alarme relié, ouvres portes de garage
  • Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes
  • Rideaux, stores, luminaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
770 pi² (71.54 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 8' 3" (1,14 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 5" (3,81 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 20' (5,99 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4360, rue des Francs Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 926253

Beaucoup d'extras
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