Propriété vendue à Boisbriand
Façade
Propriété vendue à Boisbriand
Façade
7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 317.37 pi² (494 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre. Logements (2 x 5 ½, 1 x 3 ½) tous occupés jusqu'au 30 juin 2025. Garage libre pour location. Immeuble très bien situé.

Ligne d'autobus en face vers gare Sainte-Thérèse et Cégep Lionel-Groulx. Proximité des autoroutes 640, 13 et 15. Tout près des commerces du Faubourg Boisbriand, des écoles et des garderies.

Grande cour arrière clôturée avec cabanon double et grande terrasse au RDC. Balcons avant et arrière à l'étage. Stationnements extérieurs pour 6 voitures.

Les 5 ½ présentent une configuration similaire. Plafond insonorisé au logement du sous-sol.

Revenus 2024-2025 : $34488 + possibilité de revenus additionnels pour la location du garage.

Exclusion : Luminaire suspendu de la salle à manger du 3274

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
30.15x40.09 pi (9.19x12.22 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2023
Année de taxation
2024
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 6" (2,9 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 9" (3,2 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 3" (2,13 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 6" (1,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 19' 1" (3,15 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' 10" (2,34 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 8" (1,93 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 20' (2,9 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' 5" (1,42 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 7' 7" (1,5 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 18' 8" (5,28 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant

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Triplex

Boisbriand Laurentides

N° 1060100

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