22 chemin Germain-Coupal, Brébeuf à vendre
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22 chemin Germain-Coupal, Brébeuf à vendre
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799 000 $
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Maison 2 étages à vendre

22 chemin Germain-Coupal Brébeuf Laurentides

N° 1072022

Bord de l'eau
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819-421-0978
819-425-5494
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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,028 pi² (188.41 m²)
Taille du terrain 29,290 pi² (2,721.13 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne unique et chaleureuse avec grande fenestration donnant sur une plage naturelle de la Rivière Rouge, à 20 minutes des montagnes de Mont-Tremblant et Mont-Blanc, à 10 km de la zone commerciale du centre-ville de Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite).

Paradis des sportifs: nautique, vélo, golf, tennis, marche, ski, pêche, chasse.

 MAISON :             

  • Vendue avec cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, outils et équipements de jardinage.
  • Solarium 3 saisons 10' 3'' x 19' 3'', plancher ardoise chauffante.
  • Génératrice 11 KW au gaz propane qui démarre automatiquement.
  • Chauffage : plinthes électriques, convecteurs, pompes de chaleur, foyer Jotul au gaz
  • Climatisation : pompes de chaleur avec 2 unités murales.
  • Jamais eu de fumeur et unique propriétaire depuis 1977.
  • Aspirateur central

INTERNET & CELLULAIRE:         

  • Cable Cogeco à haute vitesse (1,000 mbps)
  • Cellulaire: Bonne réception avec l'ensemble des fournisseurs
  • Système d'alarme: Telus

SERVICES :

  • Aqueduc municipale, fosse septique 750 gal. en béton, borne-fontaine à 200 pi.

ABRI AUTO PERMANENT:       

  • Permanent de 16' x 20' avec espace de rangement dans l'entretoit.
  • Borne de recharge de niveau 2 pour auto électrique.

LOCALISATION :

  • 8 KM du poste de pompier et route 117.
  • Environ 900 pi. de la route 323 en direction de Gatineau et Ottawa.
  • Rue asphaltée, tranquille, sans issue.

TERRAIN :           

  • Bord de rivière de 291 pi. lin., enroché de pierres de granite et revégétalisé.
  • Patio en granite, ombragé avec escalier en granite donnant accès à la plage.
  • Stationnement : pavé uni pouvant accommoder 4 autos.
  • Terrain complètement fermé par 2 barrières, haie de cèdres et clôtures.

 
AVANTAGES :     

  • Plage naturelle devant la maison pour canot, kayak et planche à pagaie.
  • Possibilité de canot camping de Labelle à Brébeuf (devant la maison).
  • Accès à la superbe plage municipale (gratuit pour les propriétaires de Brébeuf).
  • Marché du village à environ 2 000 pi.
  • Accès aux facilités sportives de ville de Mont-Tremblant avec carte expérience.
  • Paradis des sportifs: nautique, marche, vélo, golf, tennis, ski, pêche, chasse, inc...
  • Pêche: au pied des rapides de Brébeuf à 1,000 pi.: doré, brochet, achigan, truite.
  • Pêche en pourvoirie: Club Baroux à 8.4 km de la maison.
  • Pêche en ruisseaux: 4 à proximité.
  • Pêche à la mouche: rivière du diable: www.moucheursendiables.com

Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8.53x9.14 m)
Évaluation municipale
476 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' 11" (3,07 m x 4,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 7" (2,13 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 10" (3,51 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 28' (4,29 m x 8,53 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' (2,36 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 11" (4,6 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 24' 7" (5,97 m x 7,49 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 19' 3" (3,12 m x 5,87 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 16' 7" (3,1 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 18' 5" (5,49 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 28' (1,52 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 7" (2,03 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 26' 1" (5,54 m x 7,95 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 25' 9" (2,9 m x 7,85 m)
Plancher : Céramique

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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25 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,11 $
2 905,32 $
Taxes scolaires
23,46 $
281,52 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Taxes d'eau
32,36 $
388,37 $
Assurances
93,29 $
1 119,43 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Total des dépenses connues
699,56 $
8 394,72 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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