5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,890 pi² (175.59 m²)
Taille du terrain 201,285 pi² (18,699.99 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison baignée de lumière, sur un vaste terrain boisé de 201 000 pi2 sans aucun voisin visible.

Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et nature dans cette chaleureuse propriété de 36' x 28,5' située au coeur d'une nature luxuriante, tout en étant à proximité de tous les services. Un accès informel au lac Lentol se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour les amateurs de plein air.

Propriété clé en main, facile d'entretien, disponible rapidement. Idéale pour retraités ou grande famille; autobus scolaire à 2 min de marche.

Caractéristiques principales :

  • 4 chambres + 1 bureau
  • Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in
  • 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
  • Salon/salle à manger avec foyer au bois, pour des soirées d'hiver douillettes et cocooning 
  • Vaste sous-sol aménagé, avec poêle à combustion lente, parfait pour une salle de sport, un cinéma maison, une salle de jeux ou même un logement intergénérationnel (entrée indépendante)
  • Aspirateur central et air climatisé pour un confort optimal

Garage double détaché entièrement refait à neuf (2017) :

  • Nouvelle dalle de béton 4", isolation complète, électricité refaite
  • Nouvelles fermes de toit, gyps, luminaires, portes de garage
  • Deux annexes de rangement supplémentaires
  • Poêle à combustion lente 

Améliorations majeures (réalisées par un entrepreneur certifié) :

2017

  • Toiture de la maison refaite
  • Plafond suspendu avec encastrés au sous-sol
  • Réservoirs à eau (chaude et froide) remplacés
  • 3 galeries refaites en bois traité

2022-2024

  • Comptoir de cuisine remplacé
  • Nouvelle céramique (entrées, cuisine, salles de bain)
  • Luminaires neufs
  • Nouvelle douche en céramique à l'étage
  • Thermos des fenêtres remplacés 

Espace extérieur :

  • Spa offrant une vue imprenable sur un magnifique cap de roche
  • Poulailler qui pourrait aussi servir de cabanon
  • Immense terrain offrant intimité et possibilités infinies d'aménagement

Possibilité d'adapter ou d'ajouter certains éléments selon vos besoins.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, des télétravailleurs ou pour une résidence secondaire. Au plaisir de vous faire visiter ce lieu unique !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
26.25x36 pi (8.00x10.97 m)
Évaluation municipale
573 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 5" (1,4 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 7" (1,02 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 7" (4,7 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 7" (4,09 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 8' (3,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 22' 2" (10,97 m x 6,76 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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645 000 $

Maison 2 étages à vendre

37, rue de la Butte Brownsburg-Chatham Laurentides

N° 1099401

Sans voisins arrière
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