4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 023 pi² (95,04 m²)
Taille du terrain 5 499 pi² (510,87 m²)

Remarques du proprio

Prise en possession rapide disponible

Magnifique jumelé entretenu avec soin et rénové avec goût au fil du temps. Propriété de quatre chambres à coucher et un bureau avec plancher de bois franc au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement rénové, grande salle de lavage et prêts à être aménagés au goût des futurs propriétaires. Deux salles de bain complètes. Décor contemporain avec hautes moulures au premier étage.


Secteur tranquille et recherché, près de tous les services (10 minutes à pied du train de banlieue, futur REM, écoles primaires (anglais et français) et secondaire, parcs, piscine, jeux d'eau, épicerie et commerces).


Système de chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe. Cour clôturée et intime avec patio 16x16 pouvant accueillir un gazebo 10x12 (vendu à part). Aménagement paysager de vivaces (lilas, hémérocalles, iris, hostas...) facile d'entretien.

Idéal pour premiers acheteurs ou grande famille.

 Autre photos disponible
https://www.icloud.com/sharedalbum/fr-fr/#B16GqkRUiGDV6jh

Rénovations 

2019

  • Salle de bain principale rénovée avec bain douche en céramique blanche
  • Plancher de la salle de lavage(plancher flottant en vinyle meilleur qualité) et peinture

2017

Sous-sol refait à neuf incluant:

  • Isolation complète
  • Ajout de 2 fenêtres dans les chambres respectant la norme EGRESS pour le feu
  • Agrandi la fenêtre de la salle familiale
  • Insonorisation du plafond du sous-sol
  • Électricité du sous-sol refait
  • Pompe à puisard changé
  • Ajout de luminaires encastrés
  • Fournaise électrique neuve avec humidificateur intégré et filtre permanent

2009-2010

  • Toiture de bardeau d'asphalte garantie 40 ans installée par Reno Dépôt
  • Cabanon 8x12 incluant beaucoup de rangements

 Possibilité d'acheter séparément: poêle, laveuse, sécheuse, gazebo 10x12(2018), tapis de course

À donner: table de cuisine et chaise(8),  sofa du sous-sol, armoires(2) dans le bureau, commode blanche 6 tiroirs, commode blanche 4 tiroirs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 932 pi² (272,39 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 10" (3,66 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 8" (3,43 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,17 $
2 498,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Bungalow à vendre

N° 864415

Libre immédiatement
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