548 000 $

Maison 2 étages à vendre

58, rue Lakewood Deux-Montagnes Laurentides

N° 1114171

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,204 pi² (111.86 m²)
Taille du terrain 9,999.67 pi² (929 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 58 rue Lakewood, dans le quartier recherché le district du Lac à Deux-Montagnes. La rue Lakewood est une petite rue paisible où le voisinage est familial et dynamique. La maison, construite en 1942, est bordée par une haie de cèdres matures qui offre une intimité pour les habitants de la maison. Le terrain de 10 000 pi2 est clôturé sur la partie arrière offrant un espace sécuritaire et clos où se trouvent une grande terrasse et une piscine.

La maison est à 12 minutes de marche (1 km) de la gare Grand-Moulin (REM) et le Parc central est à 5 minutes de marche. De plus, la plage du parc Gault-Gillespie est à 300 mètres.

La configuration de la maison est typique de l'histoire de Deux-Montagnes, mais aussi unique en son genre par sa forme et son emplacement.

Dans les 10 dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées à la maison :

  • Construction d'un cabanon de 10 x10
  • Remplacement du drain principal
  • Changement de la fournaise au mazout pour une fournaise électrique et l'ajout d'une thermopompe pour plus de confort
  • Aération des toits
  • Installation d'une clôture pour fermer le terrain à l'arrière
  • Construction dune très grande terrasse qui mène à la piscine
  • Installation d'un encastré au propane dans le foyer d'origine de la maison
  • etc.

Située près des autoroutes, des pistes cyclables, des écoles et de tous les services.

N'est PAS dans une zone inondable, malgré sa proximité au lac des Deux-Montagnes.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
548 000 $
Dimensions du bâtiment
32.28x37.24 pi (9.84x11.35 m)
Évaluation municipale
456 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1942
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 10' 8" (2,11 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 19' 4" (3 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 10" (2,84 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' (0,99 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 7" (2,84 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 8" (4,11 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 10" (2,95 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 4" (2,31 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 3" (1,78 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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