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Taille du terrain 86,338 pi² (8,021.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bord de l'eau sur le réservoir Baskatong situé dans la Baie du Diable à Ferme-Neuve en sécurité des grands vents. Bateaux à moteurs acceptés.

Un immense territoire à découvrir, plage de sable à perte de vue où vous pouvez passer vos journées en allant en bateaux ou VTT. 

Localisé à la fin du chemin Nibi, premier terrain juste à côté du petit pont (présentement en rénovation). Aucun voisin côté droit, cap de roche avec cascades.

Nous avions nettoyé la première section où il y a une petite plage, la deuxième section du terrain n'a pas de plage mais vous pouvez facilement mettre un 2e quai (évidement que ç'a repoussé un peu mais facile à remettre comme sur les photos).

Idéale pour la pêche aux brochets, dorés +, paradis du VTT et de la motoneige.

Proche des pourvoiries : Windigo, Rabaska, Font Brune, Pont de Fer et camping Baie du Diable pour descente de bateaux, restaurants, dépanneurs et propane.

2 acres de terrain 86 338 pi. ca. totalisant 537 pieds de frontage à l'eau, divisé en deux lots (43 953 pi. ca. et 42 383 pi. ca.) donc possibilité de construire deux maisons. 

Possibilité de mettre une roulotte seulement durant le temps de construction.

L'électricité est très proche, juste au chemin, fond en sable très facile à excaver. 

Appelez-nous pour plus d'info.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
111 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
111 200 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • défriché
  • bord d'un lac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 986560

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