OFFRE EN COURS, VISITES SUSPENDUES, JE NE RÉPONDS PLUS AUX DEMANDES POUR LE MOMENT 

Magnifique chalet 4 saisons, avec accès au lac, très lumineux, à 55 minutes de Montréal. Vendu entièrement meublé, décoré et prêt pour y habiter et/ou pour louer! À 15 minutes des pistes de ski et à 5 minutes de nombreux sentiers pédestres. 

*** Préautorisation bancaire exigée pour planifier une visite ***

Attraits

• Internet très haute vitesse avec Bell, réseau irréprochable pour du télétravail, par exemple
• Grand terrain arrière boisé, génial pour faire un feu entre amis ou famille
• Poêle à bois neuf et aux normes, installé en novembre 2021
• 1 minute de marche de la plage principale réservée aux résidents du lac
• Balcon refait en juin 2021 avec vue sur le lac l'automne et l'hiver
• Sentier magnifique à 5 minutes, idéal pour marcher dans le bois avec son chien
• Luminosité incroyable toute la journée, particulièrement de 7 h du matin à 13 h
• Très peu d'achalandage de voiture, donc paisible pour prendre des marches autour du lac
• À 20 minutes de Saint-Sauveur et à 15 minutes du sommet Morin-Heights (Ski, ski de fond, vélo de montagne, randonnée)
• Pour investir : à quelques minutes du sommet Morin-Heights, c'est un investissement idéal pour de la location l'hiver. De plus, l'accès au lac Solar via 3 plages réservées aux résidents fait en sorte qu'on l'a toujours aussi loué tout l'été (jusqu'à 2 200 $ / mois). Vendu avec les meubles, ustensiles, vaisselle et certaines décorations, le chalet est clé en main. Pas de location court terme authorisees dans le Canton de Gore, 30 jours minimum. Cependant, la demande est grande.
• Pour y vivre : Le réseau internet Bell haute vitesse est irréprochable offrant une meilleure connexion que ce qu'on a à Montréal, idéal pour télétravailler! On a habité là depuis la pandémie, et la luminosité des lieux ainsi que le silence constant sont idéal pour travailler du chalet.

Inclusions

• La plupart des meubles et électroménagers (voir exclusions)

Exclusions

• Le canapé
• Le BBQ
• Les draps et serviettes
• Certains objets de décoration

Prise de possession

À discuter, idéalement aux alentours du 28 février. Négociable.

Vous souhaitez visiter?

Les visites auront lieu le samedi 11 décembre et le dimanche 12 décembre, de 9 h à 14 h. Chaque visiteur confirmé aura 20 minutes pour visiter le chalet et poser ses questions, nous répondrons ensuite à toute autre question par courriel évidemment. En cas de retard, nous ferons passer la personne suivante afin de ne pas faire attendre les personnes à l'heure, et une visite vous sera éventuellement accordée à la fin de l'horaire. 

Compte tenu de la situation sanitaire actuelle, il vous sera demandé de respecter les règles de protection en vigueur : masque sur le nez et la bouche, Purell sur les mains à l'entrée du chalet, distance d'un mètre avec nous, et ne rien toucher. Nous ouvrirons les portes et vous montrerons tout ce que vous souhaitez voir. 

Merci de prendre contact avec Emilie à elaurencot@gmail.com pour planifier votre visite. La preuve d'une préautorisation bancaire sera exigée pour confirmer le rendez-vous de la visite. 

Les offres d'achat devront être envoyées au plus tard le mardi 14 décembre, minuit, par courriel. Un retour vous sera fait le jeudi 16 décembre, vers 18h. Vendu sans garantie légale.

*** Agents s'abstenir, merci. Aucune commission ne sera déboursée de la part du vendeur ***