À vendre Terrain boisé de 11,37 acres dans le Domaine Lakefield, Gore, # lot : 6 386 729

Offrez-vous un coin de nature exceptionnel dans l'un des secteurs les plus paisibles des Laurentides. Ce magnifique terrain boisé de 11,37 acres (4,6 hectares), situé au point le plus élevé du Domaine Lakefield à Gore, bénéficie d'un environnement privé, intime et sans voisin arrière, grâce à une vaste zone de conservation adjacente appartenant à Conservation Lakefield.

Points forts du terrain :

• Accès à 3 lacs privés (Écho, Kenny et Frédéric) embarcations sans moteur seulement
• Plus de 23 km de sentiers accessibles directement depuis le terrain
• Aucun milieu humide ni contrainte environnementale identifiés selon une étude professionnelle
• Chemin forestier aménagé avec ponceau temporaire
• Plan d'aménagement forestier complet, nettoyage forestier et reboisement effectué sur une portion du lot (± 250000 pi²)
• Faune et flore abondantes avec plusieurs arbres matures
• Potentiel acéricole intéressant
• Zonage résidentiel RU-23 idéal pour la construction dune résidence principale ou secondaire
• le terrain est borné à l'aide de repères d'arpentage et de repères visuels additionnels
• Le terrain est actuellement enregistré à usage forestier, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit de taxes foncières allant jusqu'à 85 % par année, comme producteur forestier. De plus, les résidents du domaine reçoivent des vignettes de stationnement pour profiter des accès aux installations communes.
• frais de domaine payé pour 2025-2026.(Valeur de 503,75$)

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de plein air et d'investissement durable.

À noter : l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du domaine et des autorités compétentes pour tout projet de construction.

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