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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 32.41x40.42 pi (9.88x12.32 m)
Taille du terrain 66.27x133.46 pi (20.2x40.68 m)

Remarques du proprio

Ravissante propriété en bordure de la rivière des Outaouais, entièrement rénovée en 2016, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à partir de l'intérieur comme à l'extérieur. C'est un endroit paisible, idéal pour les amoureux des sports nautiques, merveilleux coucher du soleil et situé près de services tels qu'épicerie, pharmacies, magasins, etc. Un vrai petit paradis! 

Le niveau principal à aire ouverte et multiple fenestration apportant beaucoup de luminosité consiste dune splendide cuisine avec un îlot/coin-repas et rangement abondant, une salle à manger et salon avec un foyer mural linéaire et deux portes-patios s'ouvrant directement sur un grand balcon avec rampe en panneaux de verre trempé, une spacieuse chambre principale avec walk-in, un bureau et une salle de bain complète. Le niveau au rez-de-jardin est un délice pour se divertir comprenant une agréable salle familiale avec un bar humide, un foyer intégré et porte-patio s'ouvrant à un solarium aéré ensuite à un arrière terrain admirablement aménagé avec arbres matures, jardin fleuri, terrasses, bordé de cèdres et la rivière. Le rez-de-jardin comprend également une cuisinette pratique avec sortie donnant accès à une terrasse pour le barbecue/divertissement, une autre chambre, une salle de bain spacieuse et buanderie, un espace de stockage, une chambre froide et un large atelier avec une entrée extérieure séparée. De plus, il y a un grand stationnement/entré asphalté avec allée et paliers en pavé uni, une grande remise de rangement, un abri d'auto toutes saisons, une remise de jardin et un circuit électrique sauvegarde avec un générateur en cas de panne de courant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
358 000 $
Dimensions du bâtiment
32.41x40.42 pi (9.88x12.32 m)
Évaluation municipale
223 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 5" (4,88 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 10" (4,67 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' 7" (5,23 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 3" x 11' 8" (8,31 m x 3,56 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 6" (2,36 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 3" x 10' 8" (4,04 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 3' 8" (1,88 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Dînette
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 9" x 8' 8" (4,5 m x 2,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 7' 11" (3,23 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 7" x 13' 11" (8,1 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 7' 3" (2,64 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 10' 1" (4,34 m x 3,07 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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358 000 $

Bungalow à vendre

N° 912245

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