À VENDRE TOUT ENSEMBLE (186 ACRES EN TOUT)

LOTS 1-2-3-4 Immense copropriété (présentement en condos, recommandé de remettre en immeuble indivise) 4 unités de logement (location possible). Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. Il y a une rallonge-garage-atelier au rez-de-chaussée de 28 par 24. Le terrain de l'immeuble est de 24 acres (inclus dans le 186 acres total) et comprend un lac artificiel (environ 260 pi par 60 pi.) qui nous ravit de ses chants de grenouilles au printemps et une érablière de 110 entailles équipée avec chaudières et fonctionnelle. Deux jardins aménagés et deux petites cabanes pour la visite ou autre. Et comme nous possédons toute la montagne il est vraiment formidable de partir à pied, en raquette ou en ski de fond directement à la porte pour profiter des 186 acres de terrain!

LOT 5 Terrain de 2 acres bordant le chemin du lac à la Loutre, serait revendable séparément, a son no de lot et son certificat de localisation. Il y a dessus deux ateliers de 2 étages et un immense garage.

LOT 6 Une magnifique terre en montagne de 160 acres, sommet très haut (serait un des 10 plus hauts sommets de la région), vue panoramique (terrain divisible).

Zoné : 3MR ce qui veut dire qu'il y est permis :

Habitation : 

Unifamiliale isolée (le zonage a changé depuis qu'on a construit)

Commerce : 

Commerce associable à l'habitation, commerce local, résidence de tourisme,
gîte touristique, hébergement hôtelier, restauration, entrepôt et commerce para industriel.

Services et institutions :

Services professionnels associables à l'habitation, service et administration, services communautaires, édifice de culte.

Parc et espace vert :

Utilité publique, parc régional corridor aérobique.

Conservation et récréation :

Récréation extensive, récréation intensive, récréation extérieure commerciale, camping, équitation.

Industrie :

Artisanat associable à l'habitation, industrie sans nuisance, industrie légère, extraction.

Foresterie et agriculture :
Exploitation forestière, sylviculture et acériculture, fermette associable à l'habitation, agriculture, table champêtre, pisciculture.

Les moins bons côtés: Tous les bâtiments ont été bâtis depuis 30 ans en auto-construction avec une bonne part de matériaux recyclée. Ce qui est bien pour l'environnement mais moins durable dans le temps... Il y aura beaucoup d'entretient/répartions. Il y a eu des fuites d'eau, le système d'eau potable est à reviser.