3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 020 pi² (187.66 m²)
Taille du terrain 55 683 pi² (5 173.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style champêtre avec dépendances, très bien construite, située sur un grand terrain boisé en bordure d'un  lac de tête  à l'eau cristalline où il fait bon se baigner et profiter des activités nautiques (canot, kayak, ponton, planche à pagaie, etc). Pour les amateurs de pêche, le lac Lauzon est ensemencé annuellement avec de la truite arc-en-ciel. On y retrouve que de petites embarcations pour la plupart avec moteur électrique.

Orientée plein sud, sa grande terrasse en bois offre la possibilité de se détendre à l'extérieur en toute intimité. De plus, le spa avec vue sur le lac, invite à la relaxation en toutes saisons.

Deux accès nous mènent au lac, l'un d'eux peut être emprunté par un petit sentier, l'autre étant un escalier de pierres naturelles traversé par un petit pont.  En bord de lac, une plateforme de bois  et un grand quai flottant permettent de profiter des plaisirs de l'été. 

L'aménagement paysager autour de la maison agrémente l'aspect extérieur avec ses plantes vivaces tout en nécessitant peu d'entretien.

Intimité et tranquillité assurées puisque les habitations voisines se font discrètes; cachées par la végétation. De plus leurs quais respectifs se trouvent à environ 150 pi (45m)  de part et d'autre du nôtre.

Loin des bruits de la circulation et de la civilisation, cet endroit paisible est situé à 20 min de la station de ski du Mont-Tremblant et à proximité de plusieurs terrains de golf et à 15 min de la piste cyclabe  du P'tit train du Nord. Que ce soit pour les adeptes de motoneige ou de Quad, il est facile sans utiliser de remorque, d'accéder aux pistes fédérées. La ville de Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite)  est à 15 minutes de voiture et offre toutes les commodités avec plusiers grandes chaînes de magasins et des services professionnels complets.

À noter que la rue des Merisiers est municipalisée et parfaitement entretenue à l'année par la municipalité et que la toiture de la maison a été entièrement refaite au printemps 2025. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
1 049 900 $
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10.06x10.06 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 049 900 $

Maison de campagne à vendre

2406 chemin des Merisiers La Conception Laurentides

N° 1097432

Rez-de-jardin
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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