Façade - Maison 1 étage avec rez-de-Jardin.
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Façade
Maison 1 étage avec rez-de-Jardin.
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Façade - Maison 1 étage avec rez-de-Jardin.
Façade/Maison 1 étage avec rez-de-Jardin.
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,020 pi² (187.66 m²)
Taille du terrain 55,683 pi² (5,173.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style champêtre située sur un grand terrain boisé en bordure d'un superbe lac à l'eau cristalline où il fait bon se rafraichir et profiter des activités nautiques (canot, kayak, ponton, planche à pagaie). Pour les amateurs de pêche, le lac est ensemencé annuellement avec de la truite arc-en-ciel.

Orientée plein sud, la maison, grâce à sa terrasse munie de moustiquaires rétractables, offre la possibilité de manger à l'extérieur, tout l'été, à l'abri des insectes nuisibles. De plus, son grand patio et son spa invitent à la relaxation avec la vue sur le lac.

Deux sentiers nous amènent au lac, l'un d'eux peut être emprunté par un petit sentier, l'autre se définit par un escalier de pierres naturelles traversé par un petit pont qui enjambe une source naturelle. Tous deux conduisent vers une plateforme de bois en bordure du lac et un grand quai flottant.

L'aménagement paysager autour de la maison agrémente l'aspect extérieur avec ses plantes vivaces tout en nécessitant peu d'entretien.

Intimité et tranquillité assurées puisque les habitations voisines se font discrètes, cachées par la végétation. De plus leurs quais respectifs se trouvent à environ 150 pi de part et d'autre du nôtre.

Loin des bruits de la circulation et de la civilisation, cet endroit paisible est situé à 20 min des pentes de ski du Mont-Tremblant, à 15 min de la piste du P'tit train du Nord et à proximité de la piste fédérée des sentiers de motoneige.

À noter que la rue des Merisiers est municipalisée et parfaitement entretenue à l'année par la municipalité. De plus, la municipalité effectue au printemps un contrôle des insectes piqueurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10.06x10.06 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
796 000$
Mes paiements
1 119$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,58 $
3 402,91 $
Taxes scolaires
35,23 $
422,79 $
Électricité
135,42 $
1 625,00 $
Assurances
122,08 $
1 465,00 $
Autres énergies
38,33 $
460,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison de campagne à vendre

2406 chemin des Merisiers La Conception Laurentides

N° 1097432

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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