3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,244 pi² (208.47 m²)
Taille du terrain
46,861 pi² (4,353.53 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Humidificateur
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Détaché
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Face à la plage
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
17' 1" x 10' (5,21 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
15' 4" x 9' 10" (4,67 m x 3 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 10" x 10' 2" (5,13 m x 3,1 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 2" x 5' 5" (2,79 m x 1,65 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 9" x 15' 3" (2,36 m x 4,65 m)
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
16' 5" x 13' 8" (5 m x 4,17 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Bureau
Sous-sol
6' 8" x 7' 4" (2,03 m x 2,24 m)
Chambre 3
Sous-sol
14' 9" x 10' 11" (4,5 m x 3,33 m)
Chambre électrique
Sous-sol
6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Salle d'entraînement
Sous-sol
12' 6" x 21' 2" (3,81 m x 6,45 m)
Salle de jeux
Sous-sol
14' 6" x 17' 4" (4,42 m x 5,28 m)
Remarques du proprio
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Prenez un rendez-vous et venez me visiter
Je vous présente la superbe propriété clé en main au 163 chemin Joseph-Topolniski. Son charme rustique provenant de l'extérieur vous charmera et son air chic et moderne vous séduira encore plus à l'intérieur.
Construction récente avec des matériaux de qualité. Système de climatisation et de chauffage grâce aux fonctions de la thermopompe qui vous fera économiser beaucoup de sous. Certaines plinthes électriques se retrouvent également dans quelques pièces de la maison. On y retrouve aussi un système d'échangeur d'air.
Deux toits cathédrale se retrouvent au rez-de-chaussée. Les hauts plafonds participent à la valorisation de nos espaces de vie. Plus de hauteur amplifie la sensation d'espace et est aussi synonyme de plus de lumière et de caractère. Une luminosité naturelle pénètre en permanence grâce à la fenestration abondante de la propriété.
Salle de bain moderne. Évier double avec rangement, douche avec beaucoup d'extras (pommeau de douche, douche en plafonnier, massage de dos avec 6 jets, massage des pieds incluant des lumières DEL, Bluetooth, radio et l'extraction de l'air). Les électros se retrouvent également dans cette pièce ainsi qu'un bain près de la fenêtre.
Sous-sol de 7 pieds entièrement aménagé incluant une entrée indépendante. On y retrouve une chambre à coucher, une salle de jeux avec table de billard, une salle d'entraînement ainsi qu'un bureau et d'une pièce où se retrouve la boîte électrique (200 A) ainsi que les systèmes d'eau.
L'extérieur est captivant pour plusieurs critères. Pour commencer, il y a un garage standard. On y retrouve aussi un gazebo avec des fenêtres moustiquaires qui vous sauvera la vie durant la saison des mouches. Deux terrasses permettant un confort au maximum avec des vues incroyables sur le lac, les montagnes et la nature. Une des terrasses est une nouveauté de 2021 12' x 48' avec pergola qui réunira toute la famille ainsi que tous vos amis.
Terrain entièrement clôturé afin de ne pas perdre vos animaux de compagnie. Au bord de l'eau, vous retrouverez un coin pour les feux de camp et un quai fait sur mesure pour y accoster vos embarcations. Orientation sud TOUTE LA JOURNÉE. Un des plus beaux terrains aménagés sur le lac Macaza!!
En achetant à La Macaza, vous deviendrez un Macazien (eh oui, c'est comme ça qu'on s'appelle ici, Macazien/Macazienne). Vous aurez l'accès bien évidemment au lac Macaza, mais aussi aux autres lacs navigables de la Municipalité. Plusieurs lacs pour le prix d'un? WOW!!!
Pour les amateurs de pêches : dorés, perchaudes, brochets, achigan et les gros maskinongés!
Pour les investisseurs : location possible sur des périodes mensuelles seulement. La propriété fut louée 6 000 $ par mois, la maison se payera toute seule!