** Le prix de l'évaluation ne reflète pas la valeur de la propriété et les améliorations apportée.

Magnifique chalet 4 saisons exceptionnel et unique à vendre entièrement meublé et équipé! En plus de son apparence à faire exploser vos Instagram, ce chalet aborde directement le lac chaud (lac de 8 km), navigable, à La Macaza. Un lac tranquille et agréable à naviguer. Grand terrain rénové avec installations de plaisances à votre disposition : Patio aménagé, remise, terrain de badminton en sable, un endroit sécuritaire pour feux de camp, un canot, un quai et une table / chaise berçante au bord de l'eau.

Vous avez aussi accès à un service internet haute vitesse par fibre optique, offert part quelques fournisseurs de services internet pour le télé travail.  

Vous avez à proximité des sentiers renommés de ski de fond et raquettes : le club des Six Cantons, sentiers pédestres, sentier de plaisance pour quatre-roues, skidoo, etc. Situé tout près de Rivière-Rouge et ses activités et à seulement 10 minutes des commodités telles que : Supermarché, pharmacie, restaurants, station d'essence, SAQ, Rona, Tim Hortons, etc. Seulement à 45 minutes de Tremblant, l'aéroport de La Macaza et dépanneur / station d'essence / Bar sont à 5 min! 

Inclus : Tous les meubles intérieurs et extérieurs, équipements, accessoires et certains outillages (laveuse/sécheuse à linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière, toasteur, mixeur, etc., 2 réfrigérateurs, meubles, tapis, lits, literie, couvertures, vaisselle, ustensiles, poêle, décorations, accessoires divers, articles du garage, BBQ, tondeuse, TOUT - à l'exception du bateau, élévateur à bateau, remorque pour bateau, quatre-roues, ainsi que quelques effets personnels et outils).

Quelques précisions :

• Les dimensions des pièces inscrites ne sont pas en pieds carrés, mais plutôt la longueur du diamètre puisque tout est rond!
• Toit de tole
• Puits artésien 325 pieds pompe
  Fosse septique scellée
• Bâtiment construit sur le roc
• La propriété a été dûment entretenue chaque année depuis l'acquisition

Rénovations apportées en ordre chronologique:

• Rénovation complète du chalet en 2003-2005: Tous les murs, les planchers, l'isolation, l'électricité et la plomberie ont été refaits dans les pièces suivantes: Chambre principale, chambre secondaire, cuisine, salle de toilette et buanderie.
• 2e étage (chambre) a été ajoutée
• Installation de poutre de soutien dans le sous-sol, installation d'un escalier, réparation des murs et porte du garage, stationnement et réparation et calfeutrage de tous les toits de tôle.
• Terrain nivelé et réaménagé en paliers utilisables plutôt qu'une pente descendante inutilisable.
• Hydro-facturation du puit artésien pour augmenter le débit de l'eau 2006.
• Remplacement de la pompe du puit artésien en 2010.
• Remplacement du plancher de la chambre principale 2010.
• Installation d'une thermopompe 2011.
• Salle de toilette refaite au complet en 2017 ainsi que les armoires de cuisines,
• Isolation des toits et la cave refaite avec uréthane giclée en 2016 (R42)
• Vérification et calfeutrage des toits de tôles et réparation du toit du garage en 2015.
• Patio de dalle de béton et patio de bois refaits à neuf en 2019.
• Calfeutrage et repeindre les toitures de tôle en 2020.