2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 088 pi² (101,08 m²)
Taille du terrain 28 000 pi² (2 601,29 m²) approx.

Remarques du proprio

Résidence ayant une fenestration ABONDANTE ainsi qu'une véranda fermée (3 saisons) avec

orientation sud-est  pour mieux admirer la vue de notre magnifique  Lac Castors et des montagnes

environnantes.

Situé sur le bord du lac parfait pour la natation, tous les sports nautiques et surtout vous aurez un accès facile  au Lac Minerve pour ceux qui sont amateurs de pontons (un paradis pour eux). De plus, vous êtes très près d'une plage sablonneuse et douce parfaite pour les jeunes enfants, un autre endroit ou vous pourrez vous détendre et contempler la NATURE .

À 18 minutes du village La Minerve vous trouverez:épicerie Bruneau, restaurent, quincaillerie SMB centre d'horticulture, bibliothèque, église, magasin d'équipement chasse et pêche (permis) 2 boulangeries, caisse populaire (semaine seulement) Centre d'informations touristiques Accueil réserve  Papineau-Labelle.

Grand terrain 28,000 pi carrés avec puits de surface (année 2001) et un champ d'épuration conforme.(année 2008) 

Beaucoup de rénovations ont été faites depuis l'an 2000. Nous avons fait avancer le chalet de 14 pieds en plus de le faire mettre sur un solage en béton (2001). Installation novelle boite électrique 200 amp.  (2001)  Toutes les pièces ont été isolées  et refaites (fenêtres, portes patio, planchers, armoires,  salle de bain complète au sous-sol (2011) et salle d'eau (2012), escalier en merisier (2013), sous-sol  fini (2013). Nous avons de plus ajouté à la maison, une pièce qui est notre salon (2006), une véranda  en 2013 et complétée (isolée et fenêtres 3 saisons)  en 2018.

Chalet 4 saisons vendu meublé avec plusieurs avantages: air climatisé mural (18,000 BTU), lave-

vaisselle encastré, combustion lente Napoléon (+ 1 corde de bois), génératrice installée (5,500) , sous-sol 

aménagé  et  un 2ème réfrigérateur( au soul-sol).   Grand garage et cabanon  électrifiés, foyer extérieur en blocs de ciment, quai, radeau  et canot, meubles de patio et BBQ( inclus) 

Possibilité d'acheter: tracteur à gazon (Columbia) avec accessoires, chaloupe et moteur 8 forces  support à chaloupe

 

CHEMIN PRIVÉ DE 400 MÈTRES FACILE D'ENTRETIEN

VENEZ NOUS VOIR , VOUS SEREZ CHARMÉS

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9,75x10,36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
152,17 $
1 826,00 $
Taxes scolaires
14,98 $
179,74 $
Électricité
83,18 $
998,16 $
Assurances
45,33 $
544,00 $
Frais d'entretien
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

280 000 $

Chalet à vendre

15, rue des Cerisiers

La Minerve Laurentides

N° 860424

Bord de l'eau
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