Taille du terrain
24 993.80 pi² (2 322 m²)
Fondation:
- Bloc de béton
Parement extérieur:
- Béton
- Canexel
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Chambre Froide
- Champ d'épuration
- Éclairage extérieur
- Entrepôt extérieur
- Fosse septique
- Foyer
- Salle de bain
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Zonage:
- Vente au détail
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
35' x 32' (10,67 m x 9,75 m)
Bois mou
Autre
Rez-de-chaussée
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Bois mou
Chambre autre
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois mou
Chambre froide
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 10" x 8' 8" (1,78 m x 2,64 m)
Céramique
Autre
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois mou
Aire ouverte
Sous-sol
35' x 32' (10,67 m x 9,75 m)
Céramique
Autre
Sous-sol
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Béton
Autre
Sous-sol
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre froide
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Béton
Garde-manger
Sous-sol
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
Bâtisse commerciale qui a été rénovée de A à Z en 2016-2017 : champ d'épuration avec trappe à graisse, électricité, plomberie, planchers, murs, isolation, portes extérieures, tout a été fait en neuf. Était une pâtisserie au sous-sol avec un espace de vente au rez-de-chaussée. Elle pourrait être convertie en domicile/logement, avec un commerce au sous-sol ou un logement sur les deux niveaux.
-Il y a une salle de bain qui est accessible avec une chaise roulante au rez-de-chaussée (légale pour le commercial). Il y a une grande chambre froide finie en vinyle blanc, isolée à neuf (5" au plafond et 3" dans les murs) au sous-sol, à laquelle il ne manque que le refroidisseur ainsi qu'une chambre froide démontable (10'x10') qui pourrait rester sur place, qui est au rez-de-chaussée. Grandes fenêtres de 7 à 9 pieds, à l'avant, au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Plancher en céramique au sous-sol et dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Plancher de bois peint au rez-de-chaussée.
-Grand foyer de masse en pierre des champs vers l'arrière de la bâtisse. Toit refait en 2013. Petit appartement au premier étage, comme une tour d'observation ou un petit bureau, avec un petit balcon. Espace-entrepôt trois côtés à l'arrière, très facile à fermer.
-Portes doubles pour accéder au sous-sol à l'avant et porte simple en acier à l'arrière avec barre-panique. Porte 38" pour accéder au rez-de-chaussée à l'avant et porte en acier à l'arrière, aussi avec barre-panique.
-Il y a beaucoup plus d'espace que ce qui apparaît sur les photos. Deux espaces de bureau/chambre ne sont pas visibles et l'espace d'entrepôt au fond de ce qui était l'épicerie au rez-de-chaussée, a 20' de large, mais n'est sur aucune photo. Ça prend vraiment une visite pour réaliser la grandeur de ce bâtiment et son utilisation possible.
-Un espace pour monte-charge est déjà prévu dans une section, mais nous n'en avons pas installé. Il y a un système combiné pour chauffage et climatisation sur place, d'une valeur de $20 000, qui n'a jamais été installé. Système au CO2 conforme pour la cuisson et la friture avec système de ventilation flambant neuf, sur mesure.
-Grand terrain de stationnement en concassé ; terrain gazonné à l'arrière avec de grands arbres matures; possibilité de faire un garage, un entrepôt ou d'agrandir la bâtisse vers l'arrière. La galerie arrière est accessible pour des camions de livraison de 53' qui se retrouvent à la bonne hauteur.