PRENEZ NOTE QUE, VU LA VISIBILITÉ INATTENDUE OFFERTE À NOTRE VENTE,NOUS RECEVONS UN FLUX D'APPEL EXCESSIF DE GENS PLUS CURIEUX QUE SÉRIEUX.

NOUS N'ACCORDONS DONC PLUS AUCUNE VISITE NI NE RÉPONDONS À AUCUNE QUESTION AVANT D'AVOIR OBTENU PAR COURRIEL, UNE PRÉ-AUTORISATION DE 475 000$ COMMERCIALE (EN LIEN AVEC ACHAT D'UNE POURVOIRIE).

NOUS NE RETOURNONS AUCUN APPEL TANT QUE CES CONDITIONS NE SONT PAS REMPLIES.

Merci de votre compréhension.

Pourvoirie avec 11 chalets 3 saisons, 1 chalet 4 saisons et 1 maison de 1 chambre à coucher (possibilité de 2) avec accueil des clients au sous-sol.

Garage séparé, bloc sanitaire avec coin lavage, 3 quais

vendu avec

-3 chaloupes 14 pieds aluminium et 2 moteurs 8 ou 9,9 forces

-2 pontons 18' 2016, princecraft jazz, moteurs Mercury 25 forces 2016 excellents états

-Pédalo, kayaks, canot et gilets de flottaisons pour les embarcations

-Tous les chalets sont vendus meublés avec articles de cuisines, cafetières, micro-ondes, rideaux, etc. prêts pour la location

-Réservations 2020 déjà prometteuses

-Chiffre d'affaires en expansion d'une année à l'autre, clientèle fidèle sans nécessité de publicité coûteuse. Possibilité de grossir le chiffre d'affaires si chalets loués à pleine capacité ou en adaptant la plomberie pour l'automne-hiver

-Possibilité d'ouverture 6 mois ou plus avec modifications tuyauterie hivernisé, présentement chiffre d'affaires réalisé en 4 mois

-Installations septiques et puits conforme

-Permis de pourvoirie active (mais non nécessaire si quelqu'un ne veut pas louer les embarcations pour la pêche, car lac public)

-Pêche doré, truite grise, achigan, brochet sur le petit et le grand Lac-du-Cerf

-Lac non envahi par les embarcations, pourvoirie au coeur du village sur un site boisé de grands pins majestueux centenaires

-La maison est un ancien chalet hivernisé avec sous-sol. Elle contient une chambre à coucher, salon-cuisine-salle de bain et salle d'eau + bureau d'accueil et pièce pouvant servir de 2e salon, salle de lavage, etc. (les pièces décrites sur ce site sont uniquement celles de la maison, chaque chalet ayant ses propres mesures et aucun d'eux n'étant identique!)

-Pas de lacs exclusifs, pêche sur un lac public seulement, pas de territoire de chasse sinon terres de la couronnes.

-Pourvoirie entourée de voisins à très grande proximité.

-Chiffre d'affaire de 60 000$ BRUT.

-Travaux à faire sur certains chalets et travaux annuels à prévoir pour entretien.

-De préférence, surveillance sur place nécessaire cause location bois, propane, embarcations et bris occasionnels.

-Pas de plage, baie  toujours tranquille, idéale pour activités nautiques non motorisées, à 1 minute de bateau du grand Lac-du-Cerf et accès aux plages en bateau ou auto

-CAUSE DE LA VENTE: maladie.

Pour plus de détails sur chaque chalet et photos : www.lacducerf.ca