1 739 000 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

31, chemin de Brisach Lorraine Laurentides

N° 1079295

À construire
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514-838-9408
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

À construire.

Maison haut de gamme, modèle Windsor ou autres, située dans le Domaine des Châteaux de Brisach. Ce quartier paisible constitué de grands terrains boisée est proche de tous les services et offre une qualité de vie exceptionnelle.

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Prix : 1 739 000 $ plus taxes 

Caractéristiques et inclusions :

  • Modification plan pour votre dossier.
  • Revêtement extérieure en maçonnerie et en acier et aluminium. (Selon modèle)
  • 4 ou 5 chambres à coucher et plus possible.
  • Armoire de cuisine et des salle d'eau plus les deux salle de bain avec un budget alloué de 60 000$.
  • Comptoir budget alloué de 20 000$.
  • Plafond du rez-de-chaussée à de 9' et de l'étage à 8'.
  • Système de chauffage et climatisation central avec thermopompe et humidificateur intégré.
  • 2 Salle de bains avec bain avec baignoire autoportantes et robinetterie.
  • 1 salle d'eau.
  • Appareil de plomberie d'une valeur de 25 000$.
  • Chauffe-eau 60 gallons électrique.
  • Pompe submersible électrique.
  • sortie pour radon caper au plancher du sous-sol.
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur.
  • Foyer au gaz propane.
  • Sortie BBQ et cuisinière pour le propane.
  • Entrée électrique de 400 ampère sur le mur extérieure.
  • Tuyauterie pour aspirateur central. 
  • Plancher de bois d'ingénierie : (HPHV) de dimension 6''x74'' pouce.
  • Plancher de céramique à l'entrée, cuisine et les deux salle de bains, salle d'eau et salle de lavage de dimension 24x24 pouce. 
  • Garage double avec ouvre porte de garage électrique. 
  • Balcon en ciment 12' x 10' avec rampe en verre et le dessous fermé.

 

Bureau des ventes :
74, rue Marie-Josée, Terrebonne, Québec.

Pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous, contactez-nous au :

Jean-François Côté : (514) 809-2526

Pierre-Luc Côté : (514) 838-9408

* Les photos et la visite 3D sont à titre indicatif* 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 176 pi² (295.06 m²)
Taille du terrain 8 150 pi² (757.16 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À construire
Prix demandé
1 739 000 $
Dimensions du bâtiment
50x46 pi (15.24x14.02 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1079295

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