2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129.14 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo dans le projet LuxxCité, un quartier haut de gamme, composé de petits bâtiments d'architecture uniforme et contemporaine.

Chaque phase comporte 4 étages et seulement 4 unités par étage, desservie par un ascenseur. Le projet situé à Mirabel Domaine-Vert Nord est à proximité des Premiums Outlets Montréal, de l'autoroute 15, du parc du Domaine vert et de toutes les commodités imaginables.

Le condo n°304 est parfaitement situé pour admirer la piscine chauffée, le gym et le GLAMM pour vos réceptions (table de billard).

Décorés par une designer d'intérieur professionnelle, le luxe et l'harmonie sont à l'honneur. Beaucoup de soleil et de lumière naturelle!

Construit en 2021, d'une superficie de 1 390 pi2 (129,1 m2), le condo compte deux grandes chambres et deux salles de bain complètes.

Énormément d'espace de rangement et la pièce de vie principale sont complètement ouverts, pour une sensation de grandeur et de bien-être.

Le foyer au gaz agrémente le salon et le balcon en forme de "L" est immense pour profiter de la vue et de la vie.

Évaluation municipale: 590 500$, aussi inclus dans le prix, plus de 75 000$ d'extra; :

 2 garages intérieurs (2× 25k$)
 2 espaces de rangement (casiers) aux garages
 Borne de recharge pour auto électrique (2,5 k$)
 3e espace de stationnement à l'extérieur
 Réfrigérateur Samsung alu, 3 portes (2 k$)
 Cuisinière à induction Samsung (3 k$)
 Lave-vaisselle Samsung (1 k$)
 Broyeur haute performance (1 k$)
 4 bancs pour le comptoir de granite (1 k$)
 Téléviseur Samsung 65" (1,5 k$)
 Système de son SONOS (5 k$)
 Tous les rideaux des fenêtres (5 k$)
 Balcon fini époxy (2,5 k$)
 BBQ de balcon et son chariot (1 k$)
 Plancher de salle de bain chauffant
 Air climatisé central, échangeur d'air
 Système de protection incendie et de gicleurs
 Bon système de déneigement
 Administration responsable
 Fonds de prévoyance et d'autoassurance en santé
 Frais de condo raisonnables (~400$) Plusieurs golfs aux alentours (4 Dom,   Glendale, Diamant, etc.)
 Tout est à proximité (Métro/IGA, pharmacie, clinique, Wal-Mart, SAQ, etc.)
 Des dizaines de restaurants à quelques kilomètres

Prise de possession flexible (à discuter)

Il ne manque rien pour une vie active et communautaire agréable avec beaucoup d'amis.

Une visite s'impose, vous êtes les bienvenus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
669 500 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 6" (1,93 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 19' 6" (4,72 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 8' 9" (1,75 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 18' 6" (4,42 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 9" (1,37 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,34 $
2 392,06 $
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
34,40 $
412,75 $
Assurances
40,33 $
483,95 $
Autres énergies
8,45 $
101,38 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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669 500 $

Condo à vendre

304-11945, rue d'Amboise Mirabel (Domaine-Vert Nord) Laurentides

N° 1125329

Beaucoup d'extras
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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