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Visite virtuel disponible dans le carrousel de photos & visite sur rendez-vous.

Une splendide maison de grande qualité avec un suberbe terrain de 7761 p.c. dans un quartier très recherché de Mirabel, près du Domaine Vert, pour l'air pur et la tranquillité. Parc à bambin paisible juste à côté, maison sur fin de rue en croissant donc très peu achalandé, un seul voisin avec haie mature 12 pieds, grande cour arrière sans voisin et boisé. Près des boutiques et restaurants du Premium Outlet Montréal, unique en son genre. Une toute nouvelle école primaire de quartier ainsi que l'autoroute des Laurentides (A-15) qui vous conduit vers tous les services en moins de 15 minutes.

Intérieur & extérieur entretenue avec beaucoup de soin. Les planchers de bois francs sont impeccable. Plusieurs extras sur l'enveloppe de la maison ont été ajoutés à la construction tel que : ajout de brique sur design de façade, fenêtre argon, isolation à l'uréthane giclé dans les poutrelles et laines soufflés au grenier, isolation de la dalle de béton, fenêtre plus grande au sous-sol, système de chauffage et climatisation central supérieur incluant système à ion pour éliminer les odeurs de cuisson ainsi qu'un système d'humidification à vapeur contrôlé attaché à la fournaise, foyer combustion lente. 

Devant la finition, la qualité supérieure des matériaux, l'allée (8 places) en asphalte et pavé uni de la façade... une simple visite vous charmera.

La porte principale ouvre sur un vestibule à la fois pratique et esthétique. Il vous conduit au salon. Le revêtement en bois franc ainsi que les escaliers pré-vernis en usine contribue à la beauté et la richesse de la pièce : il reflète la lumière et se teinte de différentes nuances tout au long de la journée. Le foyer au bois à combustion lente approuvé E.P.A est le centre névralgique de la pièce et est également raccordé au système d'air pulsé central pour une meilleure répartition de la chaleur. Économie.

Belle luminosité de la salle à manger. Adjacente à la cuisine et le coin repas, ses portes coulissantes doubles lui donne un caractère privé, intime et charmant. La cuisine surprend par son nombre impressionnant d'armoires, son plan de travail de style ilot, son éclairage encastré et son ergonomie. Le coin-repas (cuisinette) est coquet, bordé de fenêtre ouvertes sur la cour arrière. 

À demi étage, on retrouve une grande salle de séjour qui peut être aménagée en chambre, en bureau ou en cinéma-maison selon vos goûts. À l'étage, on compte 3 chambres à coucher dont la chambre principale qui s'ouvre avec portes doubles, une impression agréable se crée. Elle est dotée d'un walk-in, d'une salle de bain attenante et d'une belle lumière naturelle. Le design de la salle de bain du 2e étage vous séduira par sa finition, ses combinaisons et ses différentes aires en plus d'une chute à linge donnant vers la salle de lavage au sous-sol. Tous ses éléments sont réunis pour la rendre pratique et relaxante.

Le sous-sol avec isolant sous la dalle de béton, un sous plancher prêt à accueillir un autre forme de revêtement ainsi qu'un tapis bouclé de grande qualité offre chaleur ainsi qu'une belle surface de jeux sécuritaire pour les enfants, grande fenestration et bien éclairé, loge deux espaces de rangements, la salle de bain (la salle de lavage) et trois pièces : une grande salle familiale, une chambre à coucher légèrement insonorisé et un bureau pouvant également servir de chambre à coucher. 

Garage 16 x 22 avec meuble lavabo, porte 12 pieds de largeur, ouvre porte de garage Chamberlain et espace suffisant afin d'obtenir le permis pour la construction d'un 2e garage, système d'alarme et monoxyde de carbone relié à la centrale.

Dans la superbe espace de cour arrière avec vue sur un boisé, des heures de plaisir vous attendent en famille ou avec des amis lorsque les mesures le permettront à nouveau. Le terrain est magnifiquement entretenu et aménagé en différentes aires : la piscine 21 pieds chauffé par une thermopompe avec patio séparé (rangement au-dessous) le spa 8 personnes, le gazebo éclairé, grande terrasse de 12 x 14, balcon 10 x 14 (rangement au-dessous) et le coin foyer sur grand cercle en pavé uni entouré de 4 bancs en ciments. Gazon toujours entretenu par un professionnel de pelouse. Système de gicleur avant et arrière. Clôture de 6 pieds ornemental en façade (2 portes d'accès plus 1 porte double pour accès de remorques ou autres) et maillé 6 pieds avec lattes tout autour de la cour arrière. Le cabanon signée Lafontaine sur dalle de béton avec revêtement de brique et porte double est aménagé pour obtenir le maximum de rangement plancher, étagère et corniche.

Inclusion : Luminaires, pôles, stores, aspirateur central & acc., poss. système alarme, piscine hors terre, thermopompe & acc., gazebo et spa & acc., ouvre porte de garage, foyer bois extérieur.

Exclusion : Étagères, armoires et établi garage, lave-vaisselle, foyer gaz propane sur balcon arrière.

Date occupation juin 2021.

Nous vous attendons !

Pour satisfaire aux normes entourant la sécurité due à la COVID... Masque obligatoire, 1-2 personnes maximum sans enfants, sans accès à la salle de bain. Merci pour votre compréhension.

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