**Offre d'achat acceptée**

Magnifique, très bien situé entouré de verdure abondante dans un quartier paisible et près de toutes les commodités. La cuisine et son nombre exceptionnel d'armoires, son très grand îlot muni de rangement supplémentaire et le plancher de céramique style marbre nouvellement changé en font une pièce des plus chaleureuse.

Adjacente à celle-ci, la salle à manger côtoie le salon très bien éclairé par une grande fenêtre panoramique par laquelle on peut apercevoir la verdure et une porte-patio de 8 pieds donnant sur un très grand balcon. 

La chambre à coucher principale, très spacieuse avec ses 2 grandes fenêtres, dont une panoramique, qui fournissent un éclairage parfait à la pièce en tout temps et le ventilateur bien agencé rend les nuits d'été des plus confortables. Un grand walk-in très pratique rend très bien l'utile à l'agréable recherché. Une seconde chambre de bonne grandeur et bien éclairée pouvant servir de chambre d'invités ou de bureau selon vos besoins.

L'unité a été repeinte en entier et tous les planchers ont été remplacés en février 2024 ainsi que la céramique du bain et de la douche.

Cette unité bénéficie d'un espace dans le garage intérieur et d'un stationnement extérieur près de son balcon ainsi qu'un grand rangement au sous-sol. 

Les aires communes incluent Le Chalet urbain à l'entrée du projet avec ses places de stationnement, une salle d'exercices (gym), une grande salle pour vos réceptions ou réunions, des vestiaires avec douches et casiers et la piscineau sel chauffée.

Cité 7 est situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute 15 et près de la 640, entre le Faubourg Boisbriand et les Outlets de Mirabel et à seulement quelques minutes du Parc du Domaine Vert pour son ski de fond en hiver et les randonnées ou le vélo en été en plus de 2 golfs à quelques kilomètres de voiture. Un système d'alarme pouvant être relié à une centrale est déjà en place.

Inclusions: Tous les stores (sur mesure) salon, cuisine et chambres, luminaires, hotte cuisine, échangeur d'air, tablettes dans le rangement (le tout laissé sans garantie). De plus, l'inspection déjà faite et copie sera remise à l'acheteur si désiré.

* Préautorisation bancaire requise.

Courtier immobilier et numéro masqué s'abstenir.