17190, rue du Grenat, Mirabel (Mirabel en Haut) à vendre
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17190, rue du Grenat, Mirabel (Mirabel en Haut) à vendre
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 286 pi² (212.38 m²)
Taille du terrain 20 484 pi² (1 903.03 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE COTTAGE CLEF EN MAIN AVEC BEAUCOUP D'EXTRAS! CETTE MAISON EST UNIQUE ET PRESQUE DANS LE MÊME ÉTAT QU'UNE NEUVE.

Située sur une rue très tranquille d'un quartier résidentiel, cossu et paisible de Mirabel en haut et en pleine nature, ce grand cottage 3 + 1 chambres à coucher et 3,5 salles de bain saura définitivement vous charmer!

Située sur un très grand terrain de plus de 20 000 pi2, cette maison au look moderne de construction récente (2012) vous propose entre autres ce qui suit:

1- Thermopompe 3 1/2 tonnes chauffage a air chaud de marque Carrier

2- Échangeur d'air, humidificateur, système d'alarme, aspirateur central avec sortie à chaque étage ainsi qu'au garage (rétractable au niveau étage)

3- Fenestration thermos double verres énergétiques avec argon

4- Isolation uréthane giclée 3'' murs sous-sol, plancher sous-sol, ceinture et coin de maison

5- Soufflé cellulose R40 12'' toit et garage

6- Plancher et les deux escaliers de bois exotique "Cumaru" solide (aucune grafigne, impeccable!)

7- Garage double: 22' 8'' de profondeur, portes de 9', cuve à lavage, mezzanine de 22'8'' de long + 5 tablettes de rangement supplémentaires. Chauffage au plafond ainsi que 4 ventilateurs

8- Hall d'entrée très vaste et pratique de 15'10'' x 5'2'' avec porte d'entrée de 7'8'' de haut. Porte direct accès au garage - Plancher en porcelaine

9- Salon de 16'4'' x 12'7'' avec superbe foyer au gaz 2 faces, mur de brique jusqu'au plafond, encastré, lustre moderne et 2 haut-parleurs centraux

10- Salle a manger de 12'8''x 17'6'' avec foyer au gaz, mur de brique jusqu'au plafond, encastrés et 2 haut-parleurs centraux

11- Cuisine de rêve: 16' x 13' en noyer et laqué blanc, comptoir de quartz avec grand lavabo. Îlot central de 12' de long en quartz avec plaque de cuisson Jenn-Air et lavabo à légumes intégré. Hotte centrale, 2 lustres modernes, 2 haut-parleurs centraux, immense réfrigérateur / congélateur double, lave-vaisselle, four autonettoyant, tous les appareils sont presque neufs et de marque Frigidaire Professionnel. Garde-manger de 3'7'' x 6'5'', coin ordinateur avec tiroir.

13- Solarium 3 saisons de 17'7'' x 13'6'' en pin et béton. Porte-fenestration et moustiquaire de Solarium de Paris. 2 haut-parleurs encastrés et lustre moderne. Grand espace de rangement hermétique en dessous!

14- Emplacement extérieur sur dalle de béton de 7' x 9' pour BBQ

15- Chambre des maîtres de 16'6'' x 13' avec grand walk-in de 13' x 6' et place pour repassage

16- Salle de bain de chambre des maîtres 15'7'' x 8'9'' avec plancher chauffant en porcelaine et 5 encastrés. Grand bain ovale sur pied avec colonne. Douche en porcelaine deux couleur et base d'acrylique avec banc et emplacement encastré faisant 6'7'' x 2'9''

17- Salle de lavage de 6'4'' x 6' avec comptoir et rangement. Même étage que les chambres, très rare.

18- Salle mécanique de 14'10'' x 7' avec beaucoup de rangement

19- CAC au sous-sol avec plancher flottant

20- Salle familiale sur plancher flottant. 

21-Immense stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures et une remorque ou Caravane sur le côté

22- Sortie eau chaude et eau froide pour douche à l'extérieur arrière

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
54x44 pi (16.46x13.41 m)
Évaluation municipale
769 900 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
9

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 3' 7" (1,96 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 5' 2" (4,83 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' 6" (3,86 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 7" (4,98 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 6" (5,36 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 3" (3,45 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 8' 9" (4,75 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 14' 7" (4,22 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 12' (10,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 7' (4,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 8" x 24' (6,91 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 22' 8" x 5' (6,91 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 039 200$
Mes paiements
1 461$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,83 $
3 334,00 $
Taxes scolaires
51,50 $
618,00 $
Électricité
433,33 $
5 200,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $
Frais de location
1,67 $
20,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

17190, rue du Grenat Mirabel (Mirabel en Haut) Laurentides

N° 1097877

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Téléphone
514-295-6737

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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