4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,421 pi² (132.02 m²)
Taille du terrain 5,550 pi² (515.61 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison clé en main Secteur recherché de Saint-Augustin

Magnifique propriété à étages située dans un quartier familial très prisé, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, du centre culturel, de la piscine municipale, des parcs, de l'aréna, des épiceries, pharmacies et de tous les services essentiels.

À l'intérieur, la maison offre 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol. La chambre principale se distingue par son grand walk-in, et toutes les chambres de l'étage sont munies de volets. La salle de bain principale, moderne et spacieuse, comprend une douche vitrée, un bain autoportant, un plancher chauffant et une double vanité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, propose une cuisine fonctionnelle de qualité ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir confortablement 8 personnes, parfaite pour recevoir. Le salon chaleureux avec planchers de bois franc complète cet espace.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle cinéma/jeux, une quatrième chambre et deux vastes espaces de rangement, offrant beaucoup de polyvalence.

À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix : grande piscine creusée chauffée au sel et clôturée, foyer extérieur, patio 12 x 14 avec pergola et murs d'intimité, ainsi qu'un bel espace gazonné pour les enfants ou un jardin.

Une propriété soigneusement entretenue, moderne et conviviale : il ne suffit que d'une visite pour tomber sous le charme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
39x30.6 pi (11.89x9.33 m)
Évaluation municipale
627 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 15' 10" (4,83 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 12' 8" (2,39 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 5' (3,07 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 14' (4,37 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 3" (3,28 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 17' (6,73 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 13' 6" (6,73 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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765 000 $

Maison 2 étages à vendre

8295, rue de la Luzerne Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1113479

Piscine creusée
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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