5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 323 pi² (308,72 m²)
Taille du terrain 43 387 pi² (4 030,78 m²)

Remarques du proprio

Magnifique TRIPLEX. Idéal pour inter-génération ou bureau à la maison ( 3 1/2 )  + bachelor (revenu potentiel). Dans une belle rue paisible en croissant dans le secteur Saint-Augustin à Mirabel. Terrain de 43 387pc avec aucun voisin à l'arrière.

Grand garage double chauffé avec plancher époxy est attenant à la maison.

Grand terrain aménagé avec piscine semi-creusée de cèdre 15' x 30', chauffée par thermopompe bordée d'un grand patio. Espace piscine clôturé. Rangement en dessous du balcon de l'inter-génération ainsi que sous la véranda. Cuisinière, foyer et BBQ, son raccordés et au gaz.

RÉSIDENCE PRINCIPALE :

Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, salle à manger, grande cuisine avec grand îlot, 2 éviers, salle d'eau.

INCLUSIONS:

  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Depuis la cuisine, des portes françaises donnent accès à une véranda qui donne vue sur la piscine. 

À l'étage, au-dessus du garage double, il y a un grand salon avec foyer au gaz et un boudoir qui peut servir de bureau.

Premier étage, 3 grandes chambres, chambre des maîtres avec walk-in aménagé, salle de bain incluant une grande douche 60'' x 48'' avec 2 ensembles de douches sur rail, tête pluie lumineuse et jets de corps attenant et privé. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante. Planchers chauffants pour les 2 salles de bain.

Sous-sol est complètement aménagé et offre une belle luminosité.

Planchers de la résidence principale sont en merisier et en céramique (chauffante).

INTER-GÉNÉRATION :

Logement au rez-de-chaussée, un seul niveau. Très éclairé. Salle de lavage commune avec la résidence. Comprend cuisine avec hotte et micro-onde, salon, salle à manger, chambre et salle de bain avec banc intégré. Grand balcon avec auvent rétractable

Planchers de bois et céramique (chauffant). Air climatisé par thermopompe.

Garage simple, chauffé / électricité.

BACHELOR:

Très lumineux. Cuisine complète, salon, chambre, salle de bain avec douche, entrée de laveuse et sécheuse. Planchers flottants et céramique. Air climatisé par thermopompe.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 972 pi² (183,20 m²)
Évaluation municipale
594 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' 2" (3,61 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' 5" (1,04 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 6" (2,54 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 7' 3" (0,86 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 2" (2,39 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 10" (2,13 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 8" (1,96 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 46' 4" (6,55 m x 14,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,31 $
2 823,71 $
Taxes scolaires
46,85 $
562,17 $
Électricité
302,89 $
3 634,72 $
Assurances
155,23 $
1 862,81 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Bi-génération à vendre

N° 849198

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