3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,327 pi² (123.28 m²)

Taille du terrain 3,973.28 pi² (369.13 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 10025 rue De L'Épervier à Mirabel (Saint-Canut) !

Magnifique maison de ville en rangée à étage à aire ouverte avec garage attaché et chauffé. Située dans la Cité H2O près des services et à courte distance des autoroutes 15 et 50. Propriété divisée détenue en copropriété avec beaucoup de rangement, bien insonorisée dans un secteur familial sécuritaire et un quartier en pleine expansion.

Moderne, trois chambres à coucher à l'étage et trois places de stationnement extérieur. Sous-sol entièrement fini et de grande dimension avec beaucoup de rangement. Terrain arrière privé et clôturé avec terrasse à paliers (gazebo) et accès à une rue privée sans issue (cul-de-sac) pour stationnement supplémentaire occasionnel.

Autres détails:

Faible taux de taxation, garage en béton poli avec mezzanine, entrée d'eau et drain.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de quiétude, à proximité d'une rivière (nouveau Parc Roger-Rochon / en développement Parc métropolitain des rivières du Nord et Bellefeuille).
Nombreuses commodités à proximité telles écoles primaires, garderies, aréna (St-Canut) et patinoires extérieures (Parcs Gingras et Claude-Laliberté), terrains de tennis et de soccer, bibliothèque, Centre culturel Patrick-Lepage, transport collectif (Exo Secteur Laurentides | train de banlieue St-Jérôme-Montréal et métro de la Concorde).
Autres commodités : Cégeps (Cégep de St-Jérôme et Collège Lionel-Groulx) et universités en périphérie dont l' UQO (Outaouais) à St-Jérôme.
Accès gratuits pour les résidents de Mirabel au Parc du Domaine Vert, Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière, Centre aquatique de Mirabel, Concept Action 50+.
Inclusions : balayeuse centrale avec accessoires, luminaires, tringles et stores incluant les stores thermiques sur mesure, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur deux portes (garage), gazebo et son ensemble de panneaux de toitures neufs.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Style

Maison de ville

Prix demandé

515 000 $

Dimensions du bâtiment

32x24 pi (9.75x7.32 m)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2013

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Climatiseur
Plomberie
Peinture

Garage:

Aménagé
Chauffé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Recoin

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 4" x 3' 8" (3,76 m x 1,12 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 4" x 5' 5" (3,15 m x 1,65 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)

Plancher : Autre

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 29' 11" x 11' 3" (9,12 m x 3,43 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison en rangée / de ville à vendre

10025, rue de l'Épervier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1114316

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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10025, rue de l'Épervier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1114316

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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N° 1114316

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