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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 246 pi² (673.18 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété à revenus, idéale pour propriétaire occupant. Elle se distingue des autres propriétés semblables dans le secteur, par sa belle petite cour arrière qui offre intimité et beau milieu de vie. Le cabanon construit sur mesure pour offrir davantage d'espaces de rangement au propriétaire est également une valeur ajoutée importante. Le condo principal situé au rez-de-chaussée assure aussi un accès facile sans aucun escalier.

Le terrain est également très bien aménagé et offre de belles floraisons du printemps à l'automne.

Les photos présentées sont celles du condo principal. Celles des deux autres appartements (loués) peuvent vous être transmises par courriel sur demande. Chaque condo est un 4 1/2 qui fait entre 1 000 et 1 100 pi2. Ils sont très bien insonorisés. Les entrées laveuse-sécheuse sont dans des espaces fermés dans chaque couloir. Il y a beaucoup de rangements dans chaque appartement. Les trois condos sont climatisés. Il y a deux espaces de stationnement dédiés par appartement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 26' 10" (4,22 m x 8,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 4" (4,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,58 $
547,00 $
Taxes municipales
426,83 $
5 122,00 $
Électricité
59,58 $
715,00 $
Assurances
97,67 $
1 172,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 533,33 $
18 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Triplex à vendre

9805, rue Henri-Piché

Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 993288

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-219-9565

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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