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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 53,700 pi² (4,988.89 m²)

Remarques du proprio

 Maison à revenus de plus de $ 50 000 / an avec les mini entrepôts

Grande maison familiale de 4 chambres à coucher sur terrain de 53 635 pi2, secteur Mirabel St Hermas.  Plusieurs possibilités de revenus; location de la maison, location de mini entrepôts chauffés et de remisage saisonnier intérieur. Situé sur route donnant accès rapide à l'autoroute 50 et la route 148. Terrain zoné commercial.

La maison:

Rez-de-chaussée:

·       Grande cuisine avec îlot central, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au bois.  Deux grandes chambres et une salle de bain (bain podium et douche séparée), complètent le niveau. Patio de belle dimension pour profiter du jardin.
Sous-sol:
·       2 grandes chambres et une salle de bain avec douche, une salle familiale avec poêle au bois, un atelier avec sortie extérieure à l'arrière de la maison, une chambre froide et une salle à fournaise. Panneau électrique de génératrice raccordé au système de la maison. 

Deux bâtiments d'entreposage :
·       1 Entrepôt de 30 p x 71 p à deux étages (2130 pc pour chaque étage), revêtement extérieur de tôle toit et murs, plancher en béton, chauffage électrique, 11 casiers et 1 garage chauffés au rez-de-chaussée. Aire ouverte à l'étage.
 
·       1 Entrepôt de 98 p x 53 p (5194 pc), revêtement extérieur de tôle toit et murs, plancher en béton, chauffage électrique, bâtiment divisé en 2 sections; 17 casiers dune part et remisage saisonnier, non chauffé, d'autre part. Remisage saisonnier extérieur à développer.
 
·       Caméra de surveillance à distance et système d'alarme. Tous les contrats de location sont transférables. Frais annuel d'exploitation des entrepôts : $ 14 000

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30 pi (12.80x9.14 m)
Évaluation municipale
303 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 16' 8" (4,8 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Bungalow à vendre

3130, chemin Charles-Léonard

Mirabel (St-Hermas) Laurentides

N° 847057

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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