2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 5 559 pi² (516,45 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow situé dans un secteur familial très recherché de Saint-Janvier.

À une minute de marche, vous trouverez l'immense parc Cardinal doté de jeux d'eau, patinoire, module de jeux divers, plusieurs terrains de soccer, tennis, baseball et football. L'école primaire Aux Quatre Vents se trouve à 2 coins de rue et vos enfants seront en sécurité en circulant via le corridor scolaire dans une zone de 30 km/h. À 2 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de tous les services.

Cette maison vous offre une belle fenestration, des aires ouvertes au salon, cuisine et salle à manger, une grande porte-patio donnant sur la terrasse arrière avec piscine au sel, ainsi qu'un grand stationnement.

Vous bénéficierez d'un Bachelor 3 1/2 loué à 640 $/mois chauffé, éclairé, câble et WIFI inclus, muni de sa propre entrée privée.

Il y a une entrée électrique(1 compteur) qui dessert la maison.

Aucun tapis, tous les planchers sont en bois franc. Armoires en mélamine peinturée, salle de bain rénovée. Toiture 2017. Plancher flottant acajou au sous-sol vient d'être posé.

INCLUS : Thermopompe murale, fixtures, ventilateurs, système d'alarme (non relié) piscine hors terre au sel, cabanon. Possibilité de faire une chambre au sous-sol avec une salle d'eau. Le tout donné sans garantie.

INCLUS BACHELOR : laveuse/sécheuse. Frigo et cuisinière, le tout donner sans garantie.

EXCLUS : Lave-vaisselle.

Venez découvrir ce joli plain-pied situé dans un secteur idéal pour vous ou votre famille!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
3 233 pi² (300,36 m²)
Évaluation municipale
244 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 5" (2,62 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 15' 7" (8,84 m x 4,75 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
140,92 $
1 691,00 $
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $
Électricité
176,75 $
2 121,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

319 000 $

Bungalow à vendre

N° 861079

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