2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,332 pi² (123.75 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme et contemporain à vendre dans le projet X15. Endroit paisible, privé et recherché près d'une piste cyclable, d'espaces verts protégés, de la gare de Mirabel ainsi que de nombreux services, commerces  et restaurants.

Unité de coin avec très grande terrasse en béton situé au premier d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Aménagement paysager élaboré avec goût pour créer une belle intimité.

Ce condo offre un  (1)espace de stationnement identifié à l'extérieur (près de la terrasse), deux (2) stationnements et deux (2) grands rangements privés au garage.

ATOUTS DU CONDO :

  • Plafonds de 9.5 pi
  • Très grande fenestration offrant beaucoup de luminosité
  • Foyer électrique haut de gamme Regency de 35 po x 26 po 
  • Terrasse de coin en béton de 24 pi x 8 pi et 12 pi x 5 pi couverte avec rampe de verre et sortie de gaz naturel pour BBQ
  • Système de détection de fuites d'eau Nowa 360 avec surveillance
  • Construction récente (2022) au goût du jour encore sous garantie GCR
  • Système Alarme/Incendie des unités et de l'édifice relié à une centrale
  • Comptoirs de quartz / cuisine avec un grand îlot de 9.3 pi x 3.3 pi
  • Très grand Walk-in dans l'entrée avec plusieurs tablettes grillagées 
  • Grand Walk-in dans la chambre principale bien aménagé avec tablettes en mélamine blanches
  • L'organisation des garde-robes et Walk-in a été dessinée et confectionnée par Rangement Plus (beaucoup de rangement)
  • 7 stores alternés modèle Ambio blanc + 2 stores opaques dans les deux chambres à coucher
  • Deux manettes de garage
  • Système de chauffage et de climatisation central à l'air pulsé
  • Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
  • Sortie pour installation d'un aspirateur central
  • Hall d'entrée avec système d'intercom
  • Robineterie de qualité haut de gamme Riobel & Bélanger
  • Sortie d'eau froide pour réfrigérateur
  • Sortie pour installation d'une cuisinière au gaz naturel

Inclusions : Lave-vaisselle LG STUDIO, miroir salle à manger, tapis dans les deux rangements au garage, étagères en acier Husky dans les deux rangements du garage, tous les habillages de fenêtres et tous les luminaires.

Animaux acceptés sous conditions

Excellente gestion du syndicat et entretien impeccable de l'immeuble !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
654 900 $
Évaluation municipale
394 200 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 10" (2,03 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 4' 4" (1,96 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 8" (2,21 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 5" (4,47 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 3" (4,32 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 12' 4" (5,16 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 3" (1,27 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 8' 2" (2,36 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 4" (2,36 m x 1,93 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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654 900 $

Condo à vendre

1404-18500, rue J.-A.-Bombardier Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1121009

Beaucoup d'extras
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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