12915, rue Lionel-Groulx, Mirabel (St-Janvier) à vendre
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12915, rue Lionel-Groulx, Mirabel (St-Janvier) à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 038.55 pi² (561 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions

Découvrez ce magnifique espace de vie à aire ouverte, lumineux offrant de hauts plafonds de 9 pieds. Cette propriété qui a été construite en 2011 est situé dans un secteur paisible à proximité de garderies, d'une école primaire, d'une école secondaire, de parcs, de la piste cyclable le petit train du Nord et du train de banlieue. Cette habitation dispose également d'un bachelor avec entrée indépendante, celui-ci sera libre à partir du 1er juillet 2025. Cette maison vous propose une grande cuisine invitante offrant beaucoup de rangement et un îlot avec quatre places assises au centre, une salle de bain principale communiquant directement avec la chambre des maîtres, un stationnement pouvant accueillir jusquà cinq véhicules, un terrain entièrement clôturer, un espace patio pour la piscine respectant les normes municipales de sécurité et un deuxième patio servant d'espace à BBQ. Cet espace de vie clé en main vous offre également la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire grâce à un charmant 3 ½ ce situant au côté de la maison. Plusieurs équipements sont inclus tels que deux cabanons, une piscine hors terre, deux aspirateurs central, deux échangeur d'air, un air climatisé mural et les stores.   Contactez-nous pour planifier une visite ! À noter qu'une préapprobation hypothécaire est nécessaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
674 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2011
Dimensions du bâtiment
36.05x32.8 pi (10.99x10.00 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
169 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
354 700 $
3 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 3" (4,93 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 2" (4,22 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 8" (3,58 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 8" (1,04 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 4' 2" (3,07 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 7' 6" (3,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 6' 4" (3,28 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
539 920$
Mes paiements
759$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,80 $
405,56 $
Taxes municipales
222,59 $
2 671,08 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 900 $

Duplex à vendre

12915, rue Lionel-Groulx Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1096736

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Téléphone
514-583-9918

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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